本市将新开21个住宅项目
- 发布时间：2015-03-30 13:30:28 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者刘英潮）4月，本市有21个项目预计开盘，比去年同期减少了三成多。记者从专业研究机构了解到，由于各方小心翼翼试探市场，近期楼市表现量涨价平，业内预计这种情况将延续整个上半年。
据专业房地产研究机构监控中心统计，今年4月天津住宅市场有21个住宅项目预计开盘，其中市内六区4个、环城四区8个、滨海新区6个、远郊区县3个。这些项目中的全新盘有13个。在预计开盘的楼盘中，产品类型以高层为主，并以70至120平方米的中小户型居多。
另据了解，本市近期新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势。市国土房管部门每日房价数据显示：上周中心城区成交新建商品住宅共228套，比前一周增长49%，成交均价21985元/平方米，价格与前一周基本持平。环城四区共成交813套，比前一周增长19%，成交均价10296元/平方米，价格上涨不足1%；滨海新区共成交447套，增长18.6%，成交均价9463元/平方米，价格上涨1.9%；郊县五区共成交565套，增长18.2%，成交均价7710元/平方米，上涨0.5%。
各方分外关注楼市的走势，有购房意向的市民大多对是否应该出手“非常纠结”。本市专业房地产市场研究中心人士认为，从去年至今，楼市利好政策的实施提振了部分改善、刚需人群的信心，进而拉升了交易量。不过开发商目前基本还是以价换量，用上半年时间消化去年的库存量，并减少开盘量。因此，买房人担心楼市大起大落的情况将很难出现。
