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本市将新开21个住宅项目

  • 发布时间:2015-03-30 13:30:28  来源:今晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者刘英潮)4月,本市有21个项目预计开盘,比去年同期减少了三成多。记者从专业研究机构了解到,由于各方小心翼翼试探市场,近期楼市表现量涨价平,业内预计这种情况将延续整个上半年。

  据专业房地产研究机构监控中心统计,今年4月天津住宅市场有21个住宅项目预计开盘,其中市内六区4个、环城四区8个、滨海新区6个、远郊区县3个。这些项目中的全新盘有13个。在预计开盘的楼盘中,产品类型以高层为主,并以70至120平方米的中小户型居多。

  另据了解,本市近期新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势。市国土房管部门每日房价数据显示:上周中心城区成交新建商品住宅共228套,比前一周增长49%,成交均价21985元/平方米,价格与前一周基本持平。环城四区共成交813套,比前一周增长19%,成交均价10296元/平方米,价格上涨不足1%;滨海新区共成交447套,增长18.6%,成交均价9463元/平方米,价格上涨1.9%;郊县五区共成交565套,增长18.2%,成交均价7710元/平方米,上涨0.5%。

  各方分外关注楼市的走势,有购房意向的市民大多对是否应该出手“非常纠结”。本市专业房地产市场研究中心人士认为,从去年至今,楼市利好政策的实施提振了部分改善、刚需人群的信心,进而拉升了交易量。不过开发商目前基本还是以价换量,用上半年时间消化去年的库存量,并减少开盘量。因此,买房人担心楼市大起大落的情况将很难出现。

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