本报讯3月17日，远洋地产控股有限公司公布公司及附属公司2014年度业绩。公报显示，远洋地产业绩跨跃增长，实现营业额人民币388.96亿元，同比大幅上升25%。

　　据悉，得益于优秀的执行能力，远洋地产全年实现协议销售额同比上升12%，达到人民币401.42亿元，创下集团的历史新高。而截至2014年底，远洋地产已锁定待结转协议销售额约人民币474亿元，将陆续于2015及以后年度入账，令未来盈利具较高可预见性。“远洋地产一直以效益优先为原则，在成本控制方面亦不断提高标准，大力推动信息化管理系统的应用，海鸥II系统在2013年投入服务以来，管理效率得到显著提高。在回顾期内，集团全面整理公司资源，进一步控制成本开支。集团的建安成本进一步压缩，占总成本比重同比下降4个百分点，而财务、行政及营销推广三项开支也得以保持在一个较低的水平。”远洋地产总裁李明在接受记者采访时表示。

　　公报显示，2014年，远洋地产凭借前瞻性发展策略，减少在中国三线城市的业务比重，集中资源，发展一线及二线城市的业务，令集团的发展布局更趋合理，进一步优化资产结构。一二线城市的土地储备价值比重达到98%，将继续成为公司发展的一大推动力。截至2014年12月31日，远洋地产的总土地储备达到1988万平方米，能满足未来3~5年的发展需要，新项目也预计将为集团带来稳定而可观的收入。

　　李明表示，为实现中长期业务的平衡发展，远洋地产近年持续增加经营性物业的投资，成效显著。回顾期内，投资性物业的可租面积达到68万平方米，总收入首度突破人民币10亿元，同比增长28%，达到人民币11.3亿元。在2014年底营运的综合商业项目——成都远洋太古里，可提供超过20万平方米的商用面积，预计进入成熟期后能每年贡献超过人民币12亿元的租金收入。

　　此外，去年7月，远洋地产首获投资级评级，其中，惠誉、标普和穆迪分别给予BBB-，BBB-和Baa3的评级。评级机构认为集团在核心市场表现突出，拥有优良的土地储备、多元化的业务结构及融资渠道，而两大股东中国人寿及南丰集团的强力支持，也备受评级机构肯定。

　　而面对房地产业的环境变化，李明称，远洋地产为未来发展制定前瞻性的战略，将以客户为中心，提供高质量的房地产产品及相关服务，此外，远洋地产还将充分发挥自身的优势，构建包括住宅开发业务、不动产开发投资业务、客户服务业业务及房地产金融业务的“四元业务”，“四元业务”并驾齐驱，实现业务组合驱动协同效应，增加集团的盈利。

　　对于未来的规划，李明表示，远洋地产将继续以卓越的房地产物业为基础，针对不同客户的需要，提供个性化、高质量的服务。集团将为未来的竞争和挑战作充份的规划和准备。（李豪）