如果说2014年是成都中心商业的重塑年，那么2015年将是二圈层商业的崛起年。

　　过去的一年，随着成都国际金融中心IFS、远洋太古里等大型商业项目的开业，备受冲击的春熙路商圈提档升级，重塑了成都核心商圈的高端形象。

　　而今，随着成都海滨城今年2月成功开业，以及中粮·大悦城、龙湖·金楠天街为代表的三环内外商业项目亮相，加之绕城外侧郫县花样世界奥特莱斯、双流美国城、温江成都珠江广场等大型商业的建设，今年无疑将是成都二圈层商业的崛起年。

　　在城市中心商业项目的狂欢过后，我们期待着新的商圈崛起，构建成都多商业中心的发展格局。从本周起，《四川日报·商业周刊》将陆续推出系列报道，关注商业新力量，实地探访双流、温江、郫县、龙泉驿、新都等二圈层城市的商业项目建设和运营情况。本周，我们重点关注双楠大道商圈的崛起——

　　今年2月中旬，成都海滨城中的浩海立方海洋馆盛大开馆，其中40米长、8.3米高的海洋观景窗，创造了新的吉尼斯世界纪录，掀起了一阵全家逛商场、看海鱼的热潮。海滨城提倡度假体验型购物理念，并把海洋元素充分融入商场的规划，给人耳目一新的感觉。据了解，今年底，距离海滨城大约3公里的成都美国城也将亮相，加之早已开业的时代奥特莱斯和城南优品道广场，双楠大道沿线商圈俨然形成了气候。3月21日上午，四川日报记者来到双楠大道一线实地探访各大商业体的运行情况。

　　海洋馆进驻购物不再单调

　　21日上午，记者首先来到了海滨城中的海洋观景窗，正好遇上美人鱼表演，上百名购物者在这里合影留念，人气火爆。“我们就是冲着这个观景窗来的，太震撼了，跟在海底一样！”李先生一边给妻儿拍照一边感叹，“比迪拜的海洋馆还要气派！”。浩海立方海洋馆水容量达15000立方米、深达11米，可容纳3.3万只海洋生物，还可以进行深潜、浮潜，也可以乘坐半潜艇游览。在海洋观景窗的周围，还环形排列着各种特色餐厅，消费者可以一边观赏海洋生物，一边品尝美食。

　　海滨城相关负责人介绍，除了海洋馆之外，海滨城还有很多互动和科普活动，大人和孩子可以在这里了解鱼类的喂养和繁殖；大型触摸互动区、专业科普实验室、科普理论教室，购物的同时给孩子来一场科普之旅。商场还提供有波音737飞机的专业模拟舱，消费者可以亲自体验“冲上云霄”的感受，直升机俱乐部、欧悦真冰场和剧幕影院都让海滨城的购物之旅不再单调。据了解，海滨城开业当日客流超20万人次，开店率84.9%，开业面积约95%。

　　记者随后到了1公里之外的城南优品道广场，这里车位充足，人流量一般。城南优品道广场云集了欧尚、苏宁电器、24小时健身、影立方等四大主力店，包括服饰、餐饮、娱乐等传统搭配。

　　双楠大道绕城外异国风情商业聚人气

　　记者在探访上述两个购物中心之后，又来到附近的成都美国城。由于该项目尚未正式开业，记者无法进入内部参观，但是美国城的外立面已经装饰完成。据悉，美国城现在已经确定入驻的有赛格电子等主力商家，在覆盖双流消费者的同时，还将依靠体验式购物、区位优势，吸纳其他区域的客流。

　　在21日下午2点，记者来到双楠大道最有名气的时代·奥特莱斯，停车场的车位已所剩无几，还有不少汽车排队进场。在双楠大道商圈中，时代·奥特莱斯的位置最靠近成都市区，距离绕城高速接待寺出口仅百米的距离。作为双流双楠大道沿线最早的商业开荒者，经过近几年的发展，时代·奥特莱斯人气一路走高，已然成为一家集休闲、餐饮和娱乐为一体的大型现代时尚购物城，也奠定了双流双楠大道商圈的基础。

　　据了解，时代·奥特莱斯从2009年12月开业以来，引进了Armani、Bally、Burberry等数百个国际国内一线品牌，以及星巴克、麦当劳得来速餐厅等餐饮品牌，2014年的全年客流量为300多万人次，与2013年相比有双位数的增长。

　　走进时代·奥特莱斯，给人一种非常放松的感觉，两层高的意大利风格建筑，宽敞明亮，绿化及休憩空间较多，让购物者可以从都市繁忙的节奏中慢下来，细细挑选商品。“到这里来不仅可以买打折的品牌货，还能拍上几组美美的照片，我们每个月都要来逛。”一对正在拍照的情侣如是说。

　　□本报记者 赵张冬

　　记者观察：

　　随着双流新城建设的推进，双楠大道沿线迅速聚集了大批不同类型的商业，多个商业体——世代积家、金恒德汽配城、元瑞家具城、润驰国际广场等连同记者体验的几个项目，形成了双楠大道沿线商圈，外来迁入人口也极速扎堆，而远大林语城、佳兆业现代城、成都国奥村等众多住宅小区建成入住，为区域引入了大批高素质、高消费力人群，仅仅是海滨城周边两公里范围内楼盘小区就有62个、人口达40万。未来，这里不仅将是双流的购物商圈，对主城区、温江、新津等地居民的吸引力同样不可小觑。

　　记者探访的双楠大道商圈商业体有几个共同的特点：首先是体验感和旅游性质浓厚，时代奥特莱斯的欧式风格小镇、海滨城的海洋公园、美国城的科罗拉多大峡谷商街，包括距离不远的蓝光韩国城，都已经打破了传统的购物中心模式，形成了体验、互动、观光、购物一体化的模式；二是一站式业态搭配原则，更注重整体商业环境给予人的享受与心灵式回归体验，这个商圈的商业都提供免费停车位，让深受市中心购物停车不便的消费者更愿意来此消费；三是定位更加细分、更加精准，可针对有不同需求的消费者。该商圈内各大商业体有明显的差异，牢牢抓住各自的细分人群，例如海滨城主打全家购物度假概念。

　　第一太平戴维斯项目及开发顾问部高级助理董事罗元均告诉四川日报记者，现在该区域已经成形的商业体量约64万方，近期还有约67万方入市，从国内一线城市的经验来看，已经完全能够满足区域内的消费需求。因此，在目前成都商业加速向外辐射发展的趋势下，如果再有新的商业项目进驻这一带，或将引起一番血腥的厮杀。 (赵张冬）