富力地产2015年销售目标直指600亿
- 发布时间：2015-03-20 05:31:54 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
富力地产3月17日公布了其2014年年度综合业绩。富力地产2014年全年的协议销售额达到人民币544亿元，同比增长29%，于年内实现稳健增长。去年集团的建设项目大部分按计划进行，并交付316万平方米可售面积的物业，与2013年相比增加16%。2014年，集团的物业投资及酒店营运分部均录得增长。
对此，富力地产董事长李思廉表示：“2015年，中国房地产行业的政策走向预计与2014年保持一致。预期限购政策等的行政调控措施将会逐步取消，同时，利率于未来一年有空间进一步下调。鉴于宏观经济环境及前景展望，集团适当调整了来年各项的计划。我们2015年的协议销售目标设定为人民币600亿元，较2014年实际协议销售增加约10%。我们有信心，并将全力以赴完成此项销售目标。”
根据数据，富力完成的544亿元协议销售，主要来自华北、华南、海南三大区域的21个城市合计58个项目，以及马来西亚柔佛新山。2014年度，集团分别位于15个城市合共17个的新推项目带来了显著贡献，约占总协议销售的36%。以建筑面积计算，总协议销售由2013年的338.57万平方米增加20%至2014年的404.82万平方米，平均售价亦由2013年的人民币12500元/平方米进一步上升至2014年人民币13400元/平方米。
经过2013年积极的土地收购后，富力充分储备了足够中期开发计划所需的土地。因此，富力去年在土地收购方面趋于严谨。2014年，其分别在八个城市收购共十幅地块，新增土地的总建筑面积达231.7万平方米。至去年底，富力土地储备的建筑面积已增加至4294万平方米。
自2013年，富力地产踏出中国、把业务扩展至马来西亚后，集团抓紧机会，进军极具吸引力的澳洲房地产市场，并先后在墨尔本及布里斯班收购了五个开发项目。现时，越来越多中国投资者正积极物色在先进海外国家的物业投资机会，集团预期已落成的开发项目将吸引广泛中国投资者的兴趣。
对于2015年的企业发展策略，李思廉表示：“集团未来的业务重点将更集中于一线和二线城市。土地收购机会，亦只限于考虑北京和广州等一线城市。旧城改造将是来年开发计划中优先考虑的项目。此外，预计房地产需求将很大可能从刚性需求型转向改善及提升居住环境的类型，我们也将致力于调整产品领域，以把握此等市场需求所带来之机遇。”
南方日报记者 李广军
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