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郭广昌考虑竞购商业地产经纪商高纬环球

  • 发布时间:2015-03-18 13:41:00  来源:中国经济网  作者:汉新  责任编辑:罗伯特

  腾讯财经讯 据彭博社报道,知情人士透露,亿万富豪郭广昌旗下的复星国际有限公司正在考虑竞购商业地产经纪商高纬环球公司(Cushman & Wakefield Inc.)。

  包括复星国际在内的多家公司都对收购高纬环球表示出兴趣,而高纬环球的所有方希望借交易揽入约20亿美元。知情人士表示,有关高纬环球的竞购交易还处于早期阶段,还需要等待数月时间。由于信息处于私密状态,知情人士拒绝透露自己的身份。

  作为国际商业地产经纪巨头,高纬环球的业务遍布全球60个国家,拥有16000名员工。高纬环球的大股东为意大利阿涅利家族旗下的控股公司Exor SpA。Exor SpA已经聘请了高盛集团和摩根士丹利协助出售高纬环球,并且希望买家不是商业地产经纪领域的竞争对手。

  纽约JMP证券公司房地产业分析师Mitch Germain表示,诸多中国投资者正在全球房地产领域进行战略投资,收购高纬环球可以为复星创造进军商业地产的新机遇。知情人士表示,购入高纬环球可以帮助复星管理全球房地产领域的投资,成为获取新交易的重要抓手。2009年至2014年,中国投资者共在全球房地产市场投资390亿美元。

  去年,高纬环球的净收入(扣除部分项目)上涨33%,达到6160万美元,销售额同比增长14%至28.5亿美元。Mitch Germain认为,高纬环球也可以借助复星在亚洲的网络拓展业务,亚太区业务占该公司总收入的近8%,低于同行15%左右的水平。

  在商业地产经纪领域,戴德梁行以及莱坊公司都在不断扩大规模,高纬环球也面临着不小的竞争。以营收计算的话,商业地产经纪行业的前两名分别为世邦魏理仕集团和仲量联行公司,高纬环球紧随其后。

  过去一年中,复星和合作伙伴完成了211亿美元的并购交易,包括收购法国度假村运营商地中海俱乐部、购入英国旅游运营商托马斯?库克集团的少数股权。去年5月,复星收购了房地产管理商日本IDERA资产管理公司。(汉新)

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