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北京楼市成交连续三周超千套

  • 发布时间:2015-03-17 01:33:01  来源:北京晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  3月楼市从休眠中复苏

  晨报讯(记者 杨奕)3月,楼市从春节假期的休眠状态中复苏。昨日,中原地产市场研究中心统计数据显示,上周重点监测的54个城市签约套数为45485套,环比前一周上涨20.7%。

  中国指数研究院数据也显示,3月第二周,24个主要一二线城市住宅成交面积较前一周上升27.6%。其中18个城市成交面积出现环比上升,占监测城市数量的75%。分城市来看,一线城市总体成交量环比涨幅达25.6%,其中上海涨幅最大,达48%;二线代表城市成交总量较前一周上涨28.2%,其中昆明、海口成交翻倍,涨幅分别达109.8%和106.4%。

  北京商品住宅成交套数同样环比上涨。根据亚豪机构统计数据显示,上周全市商品住宅累计成交1033套,成交量已连续三周超千套,扣除自住房,成交套数环比前一周上涨了12%。“北京房地产市场并不缺少购房需求,购买力也依然强劲,影响市场最重要的是购房者的心理预期。”亚豪机构市场总监郭毅表示。

  节后推盘量有所回升,但成交回升相对更为迅速,各地库存总量逐渐减少。中指数据显示,截至3月14日,监测的12个主要代表城市库存总量环比上周下降1.02%。其中,合肥库存下降2.6%,上海、南京、苏州、温州上周库存降幅也在1%以上,仅深圳库存略有上涨,涨幅为0.11%。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着假期结束、降息刺激以及“两会”释放利好信号,预计3月房地产市场将出现明显的环比大幅上涨,“‘两会’后,针对房地产市场的宽松将继续出现,后续改善型需求的入市量将会有所增加。”

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