南京房企地产合伙人频现
- 发布时间：2015-03-14 07:20:54 来源：新华日报 责任编辑：罗伯特
本报讯“抱团取暖”，正成为“金三”楼市的一种景象——记者昨日获悉，品牌房企绿地将牵手上市房企远洋地产，共同开发其于今年1月拍得的南京江宁一幅地块。近来多家开发商纷纷寻觅合作伙伴“抱团”建房销售，以增强抵御市场风险的能力，此外还与房产中介联手卖新房加速跑量。
今年1月21日，绿地集团以3.4亿元拍下江宁东山一幅纯住宅用地，实际出让面积21464.28平方米，楼面价6336元/平方米。如今该地块将由绿地和远洋地产联合开发，双方各占50%股份，远洋地产负责项目操盘，今年10月推出首批精装房源。在此之前，世茂地产取得的南京城东G72地块，已确定由招商开发操盘；保利引入朗诗，共同开发城北迈皋桥G87地块；上海建工集团去年10月以31亿高价夺下的河西南G52地块，楼面价高达13821元/平方米，目前确定将联合招商、朗诗开发；银城地产去年12月拍得的浦口G62地块，将引入旭辉地产共同开发；明发地产去年12月以16.4亿拍得的浦口G77地块，据传也将与世茂地产联手开发。
面对冷清的销势及居高不下的库存，楼市开发风险正在加大，“小舢板”只有联合成“大船”，才更能抵御市场风险。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，每家房企各有所长，合作开发可将优势最大化，降低财务和开发风险，未来“地产合伙人”形式会越来越多。
与此同时，房企与二手房中介公司也更频繁地“合伙”卖房。“我们已正式代理河西楼盘苏宁滨江壹号的销售，帮开发商分销新房。”链家地产高级分析师尹筱沁透露，现在公司代理的楼盘销售已有五六家。 （汪晓霞）
- 股票名称 最新价 涨跌幅
