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前2月房地产开发投资增速回落 商品房销售面积下降

  • 发布时间:2015-03-11 14:11:15  来源:中国网财经  作者:佚名  责任编辑:王斌

  中国网财经3月11日讯 据国家统计局消息,2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

  1-2月份,东部地区房地产开发投资5338亿元,同比增长11.4%,增速比去年全年提高1个百分点;中部地区投资1609亿元,增长6.7%,回落1.8个百分点;西部地区投资1840亿元,增长11.1%,回落1.7个百分点。

  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积570097万平方米,同比增长7.6%,增速比去年全年回落1.6个百分点。其中,住宅施工面积397877万平方米,增长4.4%。房屋新开工面积13744万平方米,下降17.7%。其中,住宅新开工面积9852万平方米,下降19.8%。房屋竣工面积10815万平方米,下降12.9%。其中,住宅竣工面积7804万平方米,下降15.8%。

  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699亿元,下降30.2%。

  二、商品房销售和待售情况 

  1-2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅销售面积下降17.8%,办公楼销售面积下降4.6%,商业营业用房销售面积增长3.2%。商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售额下降16.7%,办公楼销售额下降15.6%,商业营业用房销售额下降4.0%。

  1-2月份,东部地区商品房销售面积4200万平方米,同比下降17.5%;销售额3642亿元,下降16.4%。中部地区商品房销售面积2182万平方米,下降22.1%;销售额1103亿元,下降21.5%。西部地区商品房销售面积2382万平方米,下降7.6%;销售额1228亿元,下降7.6%。

  2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。其中,住宅待售面积增加1493万平方米,办公楼待售面积增加211万平方米,商业营业用房待售面积增加47万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况 

  1-2月份,房地产开发企业到位资金21613亿元,同比增长1.6%。其中,国内贷款4942亿元,增长0.6%;利用外资86亿元,增长72.6%;自筹资金9023亿元,增长9.3%;其他资金7563亿元,下降6.0%。在其他资金中,定金及预收款4438亿元,下降10.3%;个人按揭贷款2161亿元,增长2.1%。

  

  四、房地产开发景气指数

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77,比去年12月份回落0.16点。(中国网财经中心)

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