碧桂园：城市化进程积极参与者
- 发布时间：2015-03-13 05:31:44 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
碧桂园作为房地产行业第一梯队的龙头房企，2007年在香港上市，立业20多年，“对人好、对社会好”的碧桂园人早已将社会责任融入到了自身血液中。2014年，努力为全世界建造又好又便宜房子的碧桂园，共销售约16.5万套房子，让约50万追求美好生活的人安居乐业。碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米6680元，在中国房地产十强中最低。
在身体力行参与城镇化建设中，碧桂园除了为所在城市提供高品质的居住生活外，更提供大量就业岗位，积极贡献税收、拉动区域经济发展。截止2014年底，碧桂园拥有超7.5万名员工，间接为建筑、建材等房地产相关产业提供就业岗位超30万个，2014年碧桂园全年纳税约120亿元。
多年来，碧桂园在房地产开发上一直坚持价廉物美、高性价比的原则。碧桂园对于造“老百姓买得起的好房子”所需的土地选择有着明确的判断：“有快速路与城市连接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活”。遵循“城乡一体化建设的积极参与者”的定位，碧桂园的项目多选址于二三四线城市及一线城市的市郊，较低的土地成本优势也确保了产品定价的灵活性，增强了集团抵御房地产市场风险的能力，同时也成为了高房价的抑制者，也能最大程度的让利于消费者，让更多有刚性需求的购房者，实现了居住梦想。
碧桂园方面一再强调，碧桂园对合理定价的价格策略绝对不是简单的减法，“通过不断丰富附加值来提升产品的价值，另一方面通过在建设过程中规模化、系统化、标准化的探索与实践，最大程度地让利于消费者，积极主动地调整战略，顺应国家政策，适应市场发展”。除了通过购买便宜的郊区荒地达到降低土地成本目的外，碧桂园还拥有令同行都艳羡的成本控制能力。碧桂园采用全产业链开发模式，将设计、建材、建筑、园林等房地产开发上下游环节的成本由企业内部消化，并通过垂直化管理和高效率的执行加快资产周转效率。
正是这种极有特色的开发模式，让碧桂园在楼价居高不下的市场中凸显了自己的优势。大胆果断地快速开发、快速销售，为公众提供了“物美价廉”的人居产品，又以“薄利多销”推动了楼市成交。就这样，碧桂园在支持地产市场成交稳定的同时，赢得了公众的好感。不追逐暴利的诚信经营、良好的产品综合素质和极有亲和力的品牌形象，奠定了碧桂园在社会公众和众多购房者心目中的良好口碑。
南方日报记者 李广军
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