“能源金三角”现萧条房地产大量折价倾销
- 发布时间：2015-03-11 09:29:28 来源：中国民航报 责任编辑：罗伯特
■王金龙
“煤炭挂帅”的发展模式曾经让作为“能源金三角”的陕甘宁蒙煤炭集结地区经历了“黄金十年”，同时也诱发了相应区域房地产的疯狂发展。然而，随着煤价跌跌不休，曾经被人眼热的“能源金三角”地区也随之萧条，相应出现了房地产大量折价倾销等现象。
从风光无限到因煤而衰，“能源金三角”地区正面临着艰难的选择，到底是通过政府调节来短期“救市”，还是通过市场机制进行全面洗牌。在见证了煤炭业盛衰并且拥有多个煤矿股权的张老板看来，一切仍是未知数。
张老板表示，自己曾经持有多家煤炭企业的股份，但是现在这些煤炭企业均处于停产状态，早已风光不再。张老板判断，随着环保压力的加大，煤炭的需求量将逐渐减少，因此煤炭价格回升空间并不大。与此同时，张老板亦称，2014年除了神华、中煤、兖矿等少数大型煤企之外，剩余的煤炭企业全部处于亏损状态。
2015年新年伊始，记者在榆林地区对房地产市场进行了调查，听到最多的话就是，“在煤炭市场上赚的钱全部赔在了房地产市场上”。
陕西省社会科学院张宝通等多位区域经济研究者向记者表示，在煤炭需求不景气的大环境之下，作为像榆林、鄂尔多斯这样的煤炭集结地必须走产业升级和转型的路子，但是这些地区没有别的产业，因此即使转型也离不开煤炭和石油。
采访中，包括鄂尔多斯、榆林、大同、包头、宁东等地方的官员均表示，转型煤化工已经成为必然选择。但这些区域“借煤转型”的前景，仍然有待观察。（据《中国经营报》）
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