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创近36个月以来最低水平

  • 发布时间:2015-03-06 03:34:22  来源:郑州晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  2月份适逢春节假日,楼市也进入了过节时刻。上海易居房地产研究院发布的监测数据显示,2月份,包括北上广深在内的30个典型城市新建商品住宅成交面积环比下跌46.5%,同比下跌11.3%。在30个城市中,有28个城市的成交量环比下跌。从历史数据看,2月成交量创下了近36个月以来的最低水平。郑州晚报记者 胡审兵

  2月份成交量出现大幅下跌

  根据监测数据,2月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积为841万平方米,环比下跌46.5%,同比下跌11.3%。据悉,2014年下半年,30个城市成交面积逐月攀升。2015年1~2月份房企推盘力度有所减弱,市场成交量随之下滑。另外,2月份受到春节淡季效应的影响,成交量低迷也符合市场预期。在30个城市中,有28个城市的成交量出现了环比下跌态势。从历史数据看,2月成交量创下了近36个月以来的最低水平。

  一线成交的环比跌幅较大

  2月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为141万平方米,环比下跌55.3%,同比增长1.9%。一线城市在2014年12月的成交规模较大。随着1~2月份房企推盘节奏的放缓,市场成交量明显萎缩。从同比增幅看,一线城市2月份成交热度依然超过去年同期水平。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为-53.3%、-48.5%、-49.1%和-72.0%,同比增幅分别为93.8%、-6.9%、23.3%和-17.6%。

  上海易居房地产研究院研究员严跃进指出,2月份市场成交略显黯淡,但市场看涨情绪并没有因此而回落。在3月份央行降息政策下,按揭贷款成本继续下行,购房者的市场预期也因此在发生变化。“这都会促使此类购房群体积极入市,进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一、二线城市而言,3月份市场成交的反弹力度将更大。”

  王超尘 图

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