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降息啦!买房月供要少了!

  • 发布时间:2015-03-03 15:19:08  来源:南宁晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  ■本报记者 朱华

  今年预料之中的第一次降息来了!原本平静的周末,一下被央行降息的消息砸开了花。距离上次降息3个月之后,央行再次宣布降息:自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

  金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  降息了,首当其冲还贷自然少了。一银行人士给记者算了一笔账,以贷款80万元、20年期房贷为例,按照等额本息还款的话,降息前的贷款利率是6.15%,每月还款额为5800.89元,降息后,贷款利率降至5.9%,每月还款额减少为5685.39元,每月还少了115.5元。

  还贷少了,对按揭贷款和开发商贷款成本的下降也有积极作用,对楼市影响比较明显。毕竟绝大多数购房者都是使用贷款,减少还贷支出可推进购房愿望,减轻各方压力,进而刺激楼市,对楼市而言自然是利好。

  而对于企业来说,也无疑受益。降息可适当减轻企业实体经济融资成本较高的状态,降低了他们的贷款利率,这样上市公司的业绩就可能会随之有所好转。毕竟利率下降以后,企业的生存和发展成本会随着有所回落。

  嗅觉敏感的A股市场,更是在上周四就提前做出了反应,当天A股实现大涨。一分析人士称,一季度整体状况不太理想,较早降息可能会使全年改变预期,这样更有利于促进投资和消费。

  有业内人预计,今年可能还会有两次降息。不过,无论是降息还是降准,只要适应经济发展,都是一大利好,大家拭目以待吧!

  【理财日历】

  ● 中国银行

  产品名称:中银集富理财计划2015-009-HQ期

  发售时间:3月6日截止

  发售门槛:5万元

  投资期限:364天

  参考年化收益:5.9%

  产品类型:非保本浮动收益

  ●交通银行

  产品名称:稳添利新享55天

  发售时间:3月4日截止

  发售门槛:5万元

  投资期限:55天

  参考年化收益:5.3%

  产品类型:保证收益型

  ● 浦发银行

  产品名称:同享盈增利之新客理财计划

  发售时间:循环发售

  发售门槛:5万元

  投资期限:188天

  参考年化收益:5.8%

  产品类型:非保本浮动收益型

  ●招商银行

  产品名称:鼎鼎成金系列

  发售时间:3月4日至9日

  发售门槛:5万元

  投资期限:87天

  参考年化收益:5.5%

  产品类型:非保本浮动收益型

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