【核心提示】中国人民银行2月28日晚宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这是继去年11月22日后，央行再度出手降息。此次降息后，中国的一年期存贷款基准利率均已接近十年来的最低水平。

　　银行上浮存款利率

　　2月28日，中国人民银行宣布，自3月1日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；扩大存款浮动区间后，活期存款利率将从原来的0.35%提高至0.455%；一年期定存将从2.5%提高至3.25%；2年期、3年期定存最高可上浮至4.03%和4.888%。

　　“这意味着经营成本的加大，利差的进一步缩小，对银行来说，挑战还是蛮大的。”中山大学银行业研究中心主任陆军说。

　　记者注意到，2月28日晚间已有恒丰银行、成都农商行、青岛银行等多家银行率先行动，将存款利率上浮30%。

　　兴业银行广州分行高级理财经理李立认为，从历次降息的数据来看，一般都是城商行和股份制商业银行领头将存款利率“一浮到顶”，随后国有银行也会跟进。“各家银行的存款的息差将进一步趋同，如何实现差异化竞争将是决定银行业未来走势的重要因素。”李立说。

　　对咱有啥影响？

　　房贷：20年百万房贷少还9万

　　降息后，最直接受益的就是“房奴”。以贷款100万分20年还清计算，如果按照基准利率，购房者每月可以减少月供144元，合计20年可以减少3.46万的利息支出。而连续2次降息后，贷款100万，20年将减少利息支出超过9万。

　　不过，对于大部分“房奴”来说，要到明年才能享受到好处。银行人士告诉记者，银行房贷对于利率调整一般有三种方案：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年开始执行；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。具体如何要看所签署的房贷合同，大部分的合同都是次年调整。

　　楼市：专家称量价齐涨可能性大

　　从2014年四季度开始，一二线市场楼市已经明显企稳升温，再次降息后，房地产市场是否暖上加暖，并彻底回暖？

　　民生证券研究院院长管清友称，降息后，一线城市房地产销售企稳确立，但全国房地产销售能否企稳还需观察，房地产投资企稳最早需要三季度确认。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，降息有利于降低购房人按揭成本，促使购房需求，尤其是改善型购房需求持续入市，形成对楼市进一步的托举效应。

　　中原地产研究总监张大伟认为，对于购房者来说，目前层出不穷的刺激政策，预期难以避免会出现一定程度的入市恐慌，入市的积极性会继续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。

　　股市：业内看好金融地产股

　　记者查阅历史数据发现，过去8次降息后首个交易日4涨4跌，降息对股市的刺激并不明显。涨幅最大的一次是上次降息，2014年11月22日央行宣布降息后沪指上涨1.85%，深成指上涨逼近3%达到2.95%。但也出现过大跌。

　　南方基金杨德龙认为，央行本次降息可能会刺激金融地产等大盘蓝筹板块大涨，从而有利于指数突破3400点整数关口。

　　上投摩根基金经理吴文哲表示，降息将激发市场做多热情。央行在两会前降息，符合市场预期，未来货币宽松仍有空间。

　　具体板块来看，前海开源基金认为，虽然整体来看估值行情目前处在一个尾声阶段，但市场热情将得到充分释放，主板有望再次上行挑战前期高点；短期来看，金融地产等利率敏感性行业最为受益。

　　理财：选中长期产品防收益下降

　　银率网分析师殷燕敏认为，此次降息后，银行的存款利率浮动区间进一步扩大至1.3倍，银行的自主定价权更大，各银行之间利率差异将进一步拉大，尤其是中长期的存款利率。因此，提醒投资者以后定期存款也要像买理财产品一样，货比三家，尤其是大部分资金都做定期存款的中老年人，若资金量较大，利率的差异影响更大。

　　对于关注银行理财产品的投资者而言，殷燕敏认为，2015年货币政策保持相对宽松，银行理财产品的收益走势仍将是下行的趋势，投资者尽量选择中长期的高收益产品，降低再投资风险。2015年银行理财产品的转型将加速，投资者也可以关注银行发售的净值型开放式产品以及结构性理财产品。

　　降息释放以下信号

　　当前中国经济运行总体平稳，但下行压力较大，企业经营比较困难，特别是融资难、融资贵问题突出，成为中国实体经济发展和转型升级的一大羁绊。

　　“此次利率调整的重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步巩固社会融资成本下行的成果，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。”央行有关负责人阐明降息目的。

　　同时，中国央行也强调，此次利率调整的重点仍是保持实际利率水平适应经济增长、物价、就业等基本面变动趋势，并不代表稳健的货币政策取向发生变化。下一步，将保持政策的连续性和稳定性，继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，综合运用多种货币政策工具，适时适度预调微调，促进经济科学发展、可持续发展。

　　（综合新华社、央视新闻报道）