法制晚报讯（记者 罗晓静 宋立伟） 按照央行通知，自2015年3月1日起，人民币存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。这是央行继2014年11月22日之后，近100天内的第二次降息。

　　此外，北京住房公积金管理中心上午也发布通知，今日起5年以上公积金贷款利率降至4%。

　　业内人士称，降息有助于楼市回暖，并将给股市“发红包”。《法制晚报》记者以100万贷30年算账发现，连续两次降息之后，“房奴”每年可省月供五千余元。

　　？发布

　　存贷款利率 今起下调0.25%

　　自今日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次调整采取对称方式，即存贷款基准利率均下调0.25个百分点。调整后，一年期存款基准利率由2.75%降至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%降至5.35%。

　　央行同时宣布，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　这是央行进入2015年后首次降息，也是其100天内第二次降息。去年11月22日，央行曾实施全面、非对称性降息，将贷款和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点。

　　央行相关负责人表示，下一步央行将继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，综合运用多种货币政策工具，促进经济科学发展、可持续发展。

　　？算账

　　两次降息后 贷100万每年少还5066元

　　贷款利率下调，对“房奴”来说无疑是好事。记者粗略计算发现，若以100万元贷30年为例，商业贷款月供可省160.91元，公积金贷款月供可省145.25元。

　　在去年11月份贷款利率下调0.4%后，记者算账发现，商业贷款100万贷30年，月供可省261.3元。由此计算，两次降息后，房贷月供一年可省5066.52元。不过，按照绝大多数客户与银行签署的住房贷款合同，新的贷款利率将从2016年1月1日起执行。

　　此外，本次存款利率调整后，5万元1年期定存利息将减少125元；但若调整后的利率再上调至1.3倍，则比执行基准利率要多375元利息。

　　进展

　　公积金中心：5年以上贷款 利率降至4%

　　今天上午，记者登录北京住房公积金管理中心官网发现，其首页已经挂出通知，住房公积金存贷款利率自今日起调整。

　　存款利率方面，当年缴存利率维持不变，上年结转利率降至2.1%。贷款利率方面，5年以上利率降至4%。

　　通知称，对于已经签订借款合同且放款日为2015年3月1日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

　　？银行：上浮区间扩大 利率不降反升

　　业内人士表示，从去年11月份降息情况看，因存款浮动区间扩大，降息后存款利率并未相应下调，有的甚至有所提升。因此，此次降息对普通百姓来说是利好。

　　“央行降低存款基准利率至2.50%，但利率上浮区间从1.2倍扩大至1.3倍，一年期存款利率上限从原来的3.3%降至3.25%，仅下降5个基点，对一般储蓄存款的居民影响并不大。”恒丰银行战略与创新部总经理娄丽丽表示。

　　记者注意到，在央行发布降息通知后，昨日晚间，恒丰银行宣布自即日起将所有期限存款利率上浮到顶。此外，包商银行、浙商银行等也宣布，将执行央行存款利率政策，存款利率一浮到顶。

　　影响

　　楼市：降息刺激房贷 成交量将回升

　　今天上午，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受记者采访时称，此次降息有利于降低购房人按揭成本，促进购房需求尤其是改善型购房需求持续入市，对楼市形成进一步的托举效应。春节后乃至整个2015年，改善型需求的持续入市将可以预期。

　　“随着信贷政策进一步宽松，未来一段时间楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放。对于购房人来说，在房价逐步企稳的这段时间，将是较好的置业时间窗口。”他分析道。

　　伟嘉安捷相关负责人则认为，此次降息将进一步刺激购房人的买房热情，降低买房人的入市门槛，“宏观贷款政策的大幅松动，对买房人来说将形成极大的利好，也将刺激北京地区房贷市场成交量的回升。”

　　股市：降息带来利好 股市有望收红包

　　央行在两会前降息，令投资者对周一A股的走势有了更多期待。

　　财经评论员老艾认为，春节前后市场行情一直都不错，降息将延续这种行情，预计金融、地产等资金密集型产业受到利好作用最大，相关个股也有望迎来新的上涨，在此支撑下，大盘指数新一轮行情也可期。

　　今天上午，大同证券高级投资顾问张诚表示，降息短期内可能对市场有情绪性刺激，但对银行板块整体影响中性偏空。张诚认为，中期来看，中小创个股机会更大，投资者应注意把握市场节奏进行操作。

　　中建投分析师刘杨接受记者采访时称，对股票市场而言，流动性由虚入实是现行的必然选择，“地产、金融、资源类直接受益此次降息。随着场外资金进一步流入资本市场，3400点将会是主力下一步主要攻击的点位”。

　　记者统计发现，从2002年至今，央行共实施了24次降息。其中前23次降息后的首个交易日中，只有8个交易日沪指出现下跌，其余15个交易日均出现上涨。

　　文/记者 罗晓静 宋立伟