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二月份百城房价止涨下跌 自去年来第9次下跌

  • 发布时间:2015-03-01 15:08:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  2月份房价呈下跌态势 为自去年5月份以来第9次-- 百城住宅均价再次双跌

  本报讯(记者李洪鹏)受春节假期因素的影响,今年2月房价呈下跌态势,今天上午,中国指数研究院发布的百城房价数据显示,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,这是去年5月份以来,第9次下跌。

  二月份百城房价止涨下跌

  今天上午,中国指数研究院发布报告显示,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。百城中有72个城市的房价环比下跌。

  据法晚记者梳理发现,自去年5月份出现首次下跌后,这是第9个月下跌,今年1月份出现了一次微涨。

  梳理这些上涨的城市发现,没有一个一线城市上涨,上涨前五名的是株洲、连云港、武汉、呼和浩特、湘潭,为二三线城市。

  此外,同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年2月相比下跌3.84%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。这说明2月份,全国百城(新建)住宅平均价格同比和环比均下跌。

  北、广价格环比下跌

  根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年2月十大城市住宅均价为18957元/平方米,环比微跌0.17%。

  具体来看,十大城市中4个城市环比上涨,较上月减少2个,依次为武汉、天津、深圳、上海。除此之外,十大城市的二手房价格则环比微涨,根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2015年2月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26215元/平方米,环比上涨0.18%。

  中国指数研究院副院长黄渝表示,整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。

  政策方面,节前央行宣布降低存款准备金率,该政策的出台将优化资金环境,降低融资成本,有效改善市场预期,维持企业信心平稳。

  黄渝表示,2月正逢春节假期,企业新盘推广和价格调整处于全年低点,楼市整体出现波动。展望未来,在经历去年的调整期后,随着各项利好政策叠加,市场各方预期企稳。伴随着春天的到来,各种“微放松”政策组合效应将持续显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市“小阳春”或将如期而至 。

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