依据国家统计局现行房地产价格统计制度规定，全国纳入房地产价格统计的有70个大中城市，其中云南参加统计的城市是昆明市和大理市，分别由国家统计局昆明调查队和大理市调查队对昆明市、大理市新建住宅和二手住宅销售价格进行统计，并上报国家统计局计算价格指数，国家统计局反馈统计结果显示：

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，昆明、大理降幅收窄。

　　70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%(深圳)，最低为下降1.7%(泉州)。其中，昆明下降0.3%，在全国(70个大中城市指数由高到低排序，下同)排第17位(与天津、太原、杭州等11个城市并列)，环比降幅比上月缩小0.4个百分点；大理下降0.5%，在全国排第42位(与福州、海口、兰州等5个城市并列)，环比降幅比上月缩小0.1个百分点。

　　(二)与上年同月相比，昆明、大理降幅均扩大。

　　70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.8%(厦门)，最低为下降10.5%(杭州)。其中：昆明下降5.4%，在全国排第35位(与广州、宜昌并列)，同比降幅比上月扩大0.9个百分点；大理下降4.1%，在全国排第15位(与天津并列)，同比降幅比上月扩大0.7个百分点。

　　(三)分户型看，1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格：昆明市环比指数分别为99.9%、99.8%和99.2%；同比指数分别为95.3%、94.2%和94.1%。大理市环比指数分别为99.9%、99.2%和99.5%；同比指数分别为95.9%、95.6%和96.3%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，昆明降幅持平，大理降幅缩小。

　　70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有6个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为0.6%(深圳)，最低为下降1.9%(牡丹江)。其中：昆明下降0.8%，在全国排第66位(与海口并列)，降幅与上月相同；大理市二手住宅销售价格与上月相比下降0.4%，在全国排第35位(与福州、重庆、银川等15个城市并列)，降幅比上月缩小1.2个百分点。

　　(二)与上年同月相比，昆明、大理降幅均扩大。

　　70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.5%(深圳)，最低为下降13.9%(牡丹江)。其中：昆明下降5.8%，在全国排第54位(与青岛、海口、桂林并列)，降幅比上月扩大0.6个百分点；大理下降5.9%，在全国排第58位，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　(三)分户型看，1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格：昆明市环比指数分别为99.3%、99.4%和98.8%；同比指数分别为93.9%、94.9%和93.6%。大理市环比指数分别为99.6%、99.8%和99.3%；同比指数分别为94.4%、94.7%和92.5%。

　　国家统计局云南调查总队独家供稿新华房产昆明站