2月9日，临近农历新年，昌东大道旁的岗下村村级产业园里依然是一片繁忙景象：1号厂房里的亿丰金属、2号厂房里的凯亚石业等企业的生产车间机器轰鸣、生产正酣。村民魏三毛走在产业园里平坦的水泥路上，穿梭在各栋厂房之间，间或给企业做一些“厂房外”的协调工作。

　　产业园里的企业生产如火如荼，百米之外的村委会大院内同样十分热闹。593个年满60周岁的村民陆续赶来，领取2015年第一季度退休金。进入2015年，村委会不仅兑现了去年年初村支书付小林在村民代表大会上的承诺，每个年满60周岁的村民每月的退休金由之前的60元增加到了100元，而且村民参加新型农村合作医疗的个人缴费部分，今年起也全部由村委会“买单”……这些村民“红利”的增长，全部归功于村级产业园的建成投产。

　　岗下村位于南昌城东的罗家集，处在“郊区的郊区”。很长一段时间里，当青山湖区其他乡镇的“明星村”在兴办企业、经营城市等方面“争奇斗艳”、“各领风骚”时，岗下村却还停留在与同镇其他兄弟村争相开办砖瓦厂的低端发展水平。彼时的岗下村，不仅难望进顺等龙头村的项背，就是在罗家镇18个行政村中，也属于“老幺”。

　　2007年，“痛定思痛”的岗下村爆破拆除了作为全村支柱产业的砖瓦厂，并决定“破旧立新”，以砖瓦厂原址为基础，迁坟扩地，建设一个总面积200多亩的村级产业园。

　　按照岗下村的发展思路，新的村级产业园将成为村级集体经济发展的转型升级版。为了提高村级收益，岗下村采取了投入资金建设标准厂房、再出租给企业的办法。同时，村级产业园定位于仓储物流产业，“环保”成为岗下村“招商选资”的首要考核指标。

　　从2007年到2013年，岗下村一边选址建设千秋堂，动员村民迁坟腾地，一边抓紧办理报建手续，同时省吃俭用地攒钱，停办食堂、不买公车，把每一分钱都用到刀刃上。2013年11月，整地、筹资、报建等事关村级产业园建设的各项前期工作顺利完成，产业园一期建设全面开工。

　　岗下村村级产业园一期是5栋钢架结构的标准厂房，因为没有土建环节，3.5万平方米厂房不到半年时间就全部建设完成了。然而比这更快的是招商。据了解，在招商信息发布不到两个月的时间里，岗下村村级产业园便以其优越的交通条件和为昌东工业园配套的产业优势，完成了所有厂房的出租工作。6家环保企业以6年租赁为期，2014年就为岗下村带来了600多万元的物业收入。从2007年“破旧”到2014年“立新”，8年时间，岗下村完成了村级集体经济的华丽转型。相较于之前靠砖瓦厂“图存”，今天岗下村以产业园“立命”的发展模式质量更高、潜力更大、前景更好。虽然目前岗下村与青山湖区龙头村还无法相提并论，但村级经济发展的强劲态势已经赋予了村民足够的信心。

　　“目前村里用钱的地方还有很多。规划中的2栋16层、2栋19层商务写字楼项目等的建设，都需要钱。所以今年村民福利增长的步子迈得不是很大，村民们也都能理解。”村支书付小林说，“等产业园二期的楼宇经济项目建成出租，岗下经济转型转得更稳了，我们‘红利’升级的幅度会更大！”

　　□记者 吴思勇