沙特房地产稳步发展
- 发布时间：2015-02-11 05:52:34 来源：经济日报 责任编辑：罗伯特
本报利雅得电 记者王俊鹏报道：沙特商工部近日宣布，截至2014年底，在全国范围内已经获得批准销售的房地产项目超过1.7万个，其中包括近1.5万个住宅项目、354座写字楼、8个商业项目和2070个土地开发项目，合计价值超过193亿里亚尔（约合51亿美元）。
数据显示，2014年沙特各大银行发放的房地产贷款总计1489亿里亚尔（约合397亿美元），同比增长31%。其中，个人房地产贷款942亿里亚尔，同比增长34%，占房地产贷款总量的63%。另外，房地产企业贷款总额为547亿里亚尔，同比增长26%。沙特各银行自2014年11月9日开始执行新的房产抵押贷款规定，从事相关业务的金融机构必须获得沙特中央银行的授权，且申请人须支付贷款总额的30%作为首付款。
近10年来，由于沙特人口增长迅速，住房供应缺口日益凸显，住宅建设融资渠道不够畅通，且住房相关费用一直是造成通货膨胀压力的主要因素之一，房地产业发展因而受到制约。为了缓解这一问题，沙特政府于2012年8月正式出台《抵押法》，为房地产交易各方提供了明确的法律依据，提高了金融机构参与房地产项目融资的积极性。经过几年努力，沙特政府促进房地产业发展的举措已经初见成效。
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