年末刚需成二手房交易主体
- 发布时间：2015-01-30 10:29:30 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
时报讯（记者于浩洋）根据天津房管局网站显示数据统计，上周（2015年1月19日-1月25日）我市二手私产住宅共成交1746套，与前一周（2015年1月12日-1月18日）相比（以下简称环比）下降6.7%；成交面积14.9万平方米，环比下降8.2%；成交均价9357元/平方米，环比下降5.7%。
从各区域来看，上周中心城区成交二手私产住宅共成交735套，环比下降3.0%，占全市成交总量的42.1%，环比下降1.6%；成交面积5.9万平方米，环比下降2.0%，成交均价12870元/平方米，环比下降6.4%。
上周环城四区二手私产住宅成交308套，环比下降21.2%，成交面积2.7万平方米，环比下降23.6%，成交均价8056元/平方米，环比下降9.8%。
滨海新区上周二手私产住宅成交444套，环比下降1.3%，成交面积3.8万平方米，环比下降4.1%，成交均价7399元/平方米，环比下降6.1%。
上周远郊区县二手私产住宅成交259套，环比下降5.1%，成交面积2.5万平方米，环比下降7.9%，成交均价为5299元/平方米，环比下降4.8%。
链家地产店经理刘怀智表示，与12月同期相比，上周区域二手房成交量上涨30%左右，而购房的大部分客户为刚需人群，可以占至购房群体的70%之多。据刘经理介绍，已成交的刚需购房者都是维护时间较长，基本在1月以上，担心年后房价上涨，欲在目前价格走势平稳的购房环境中结束观望，出手购房。刘经理认为，年末着急售房的业主不在少数，议价空间相对会大一些，购房者可在年末房源量充足的条件下多看看房子。
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