佳宁苑：滨海首席精装限价房
- 发布时间：2015-01-30 10:29:30 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
读者娄先生：我来自山东潍坊，在斌哈新区工作3年了，目前想在滨海新区购买一套限价商品房，请贵报推荐一些合适的项目。
本报为您推荐佳宁苑。
项目地址：滨海新区天津港散货物流区金岸一道以南（海滨大道以西）。
佳宁苑为中部新城限价房，主推精装产品。高层18层到顶，2梯3户；小高层11层到顶，1梯3户，户型为99平方米三室，项目预计2015年6月整体交房。
“佳宁苑项目位于滨海新区中部新城北组团，起步区核心位置，目前项目销售状况良好，仅剩部分房源。”佳宁苑项目一位工作人员介绍，该项目全部为7至18层的小高层产品，80、90平方米的两室、小三室将成为绝对的户型主力。虽然户型面积和其他保障性住房大致相同，但是全装修的形式以及一些独具匠心的设计将让购房者耳目一新。工作人员表示，除了尽量为入住的客户提供完备的装修，他们在户型设计上还有一些独特亮点。“我们设置了专门的洗晒阳台，与卫生间相通，客户可以将洗衣机放置在阳台上，洗后可直接进行晾晒，这就避免了传统户型内‘洗晒’空间分开的情况下对客厅等其他区域造成污染的情况出现。同时，我们还配置了玄关柜，保证再小的户型客户也能够有放置衣帽的空间。”该名工作人员告诉记者，除此之外，项目还拥有环绕小区的“风雨走廊”以及大面积景观平台，这些也都是在区域内十分新颖的设计。
此外，作为新区在天津市推出的首个试行保障房共有产权营销模式项目，佳宁苑在很大程度上减轻了购房者的经济负担。所谓的共有产权模式是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。
据佳宁苑销售人员介绍，这种共有产权的购房模式一经推出，颇受市场欢迎，不仅促进了项目销售，给客户更多的选择，而且缓解了消费者的购房压力。
时报记者 于浩洋
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