新闻源 财富源

2024年04月21日 星期天

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

写字楼市场结束“五连降”量价齐升

  • 发布时间:2015-01-30 07:35:27  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者 李凤荷

  点评:中原地产研究部

  商铺:华南板块商铺单价近8万元/m2

  本周市场新增供应100套0.69万平方米社区商铺。其中,南沙富力天海湾、碧荷居分别新增供应43套、36套社区商铺;番禺区君华香柏御府旧证加推21套社区商铺。本周广州商业市场终止跌回升,全市合计成交148套1.10万平方米,成交面积涨幅达94.9%;成交均价则环比下跌15.4%至20186元/m2。南沙、萝岗分别成交81套、34套,其余区域则持续低量成交。其中,南沙金茂湾成交73套0.45万平方米公寓,成交均价12704元/m2,成交房源多为项目上周加推的T3栋复式公寓。其次,萝岗锐丰中心成交23套0.24万平方米底商商铺,均价20392元/m2。白云区浔峰御金沙园、番禺区万科红郡本周分别成交一套单价近8万元/m2的商铺。

  写字楼:中心区公寓成交止跌回升

  本周办公市场仅天河力达广场有新增供应,该项目A1栋477套平层公寓入市,合计2.79万平方米。该项目位于天河北商圈,是今年首个全新商业综合体,预计2月初开盘。本周广州办公市场同样止跌回升,结束“五连降”走势,全市合计成交359套2.43万平方米办公物业,成交面积环比上涨21.9%;成交均价环比上涨22.1%至16303元/m2。

  本周外围四区成交面积占比超七成,南沙、番禺及萝岗成交量基本与上周持平。本周市场止跌回升的另一主力为中心区的公寓项目。越秀区捷登都会成交43套0.25万平方米公寓,海珠区万科峯汇成交15套877平方米公寓。本周销量榜首仍属南沙万达广场,成交98套0.52万平方米,成交均价11981元/m2。

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅