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[我财经]林耘:未来北京或将放松高端房产限购

  • 发布时间:2015-01-29 07:00:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

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  北京上海已经明确表示,2015年暂时不考虑取消楼市限购政策。对此,中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示:“现在北京处在区域规划的重大调整之中,就是要推出京津冀一体化,因此北京作为房地产市场的标杆地区和正在调整的区域,不太会采取更为激进的措施去刺激房地产需求。”

  不过,林耘强调,综合来看,北京可能会逐渐考虑放开高端房产的限购,因为高端部分跟普通老百姓需求没有太大关系。另外,高端部分放开之后,有利于吸引高端市场的需求,同时也将保证北京比较好的基础设施竞争力。(中国经济网记者 贾佳)

  以下是本条新闻的播报内容:

  【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

  各地两会密集召开之际,房地产政策走向也成为了市场关注的焦点。据中国新闻网消息,在近期的地方“两会”上,北京上海已经有明确消息指出不放松限购。其中北京副市长陈刚称,暂时不考虑放开限购,理由是北京房地产价格正有所回落,房价正理性回归。而上海住房保障和房屋管理局局长刘海生则表示,上海目前没考虑放宽住房限购政策。

  有分析认为,北京上海具有标杆意义,一线城市很可能会效仿,选择不取消限购,将对房地产市场的需求继续起到稳定作用。另外,北京不急于放松限购是有底气的,信贷和公积金政策的逐渐宽松对市场而言是较大利好。不过,也有业内人士指出,结合楼市数据和走势分析,市场仍有政策放松的预期,但对限购区域和产品类型不宜“一刀切”。

  【点评】林耘

  【追问1】另外,有不少业内人士都看涨一线城市房价,主要利好包括开发商的融资环境逐步向好。那么您觉得2015年房价会再涨吗?

  【追问2】我们知道营改增将在今年基本实现全覆盖,那么有专家就认为,营改增在房地产业和建筑业实施后,预计能带来数千亿元的减税规模,那么您觉得这会刺激房地产业发展吗?

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  网罗财经热点,聚焦消费话题,欢迎收看我财经。我是郭枞枞,大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容:

  1、【导视】全国20个省份全面布局一带一路,核心区内的上市公司也开始闻鸡起舞。稍后请评论员林耘带来分析点评。

  【播报】综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:

  2、【导视】北京上海已经明确表示,2015年暂时不考虑取消楼市限购政策。

  3、【导视】昨日央行开展了600亿元逆回购,两周内累计投放资金量已经超过4000亿元。

  4、【导视】违反常态的“高送转”行为被重点关注,监管层要求每单内幕必查。

  5、【导视】淘宝店小二质疑工商总局抽检吹黑哨,但总局回应称是依法行政。

  【播报】首先,来看财经今榜的头条新闻。

  “一带一路”战略提出一年多来,我国沿线省份都已经提前布局,今年将进入实质操作阶段。据《上海证券报》消息,在近期陆续召开的地方两会上,沿线省区市浓墨重彩地将“一带一路”写入了政府工作报告中,并对今年的推进工作作出了具体安排。其中,有20个省份明确了各自在“一带一路”战略中的定位及发展重点,一些核心区内的上市公司更是闻鸡起舞,整合资源投身其中。

  除了国内备受期待,“一带一路”在国外同样备受欢迎。目前已经有60多个国家积极响应并参与“一带一路”,新亚欧大陆桥经济走廊、中蒙俄经济走廊等一系列合作倡议都对接着“一带一路”。《人民日报》评论指出,“一带一路”建设正受到中国经济发展“信心指数”的强劲支持。当前中国为世界经济复苏作出了重要贡献。据统计,2014年中国经济对世界经济增长的贡献率为27.8%,是该年度贡献最大的国家,未来15年中国经济仍具有巨大的增长潜力。

  【点评】林耘

  【追问】最近各地纷纷发布了自己的经济年报,其中北京、广东和福建等8个省份人均GDP已经突破1万美元。不过,有分析认为,尽管成绩喜人,但地区差距悬殊的顽疾仍然没有根本扭转。您怎么看这份成绩单?

  【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

  各地两会密集召开之际,房地产政策走向也成为了市场关注的焦点。据中国新闻网消息,在近期的地方“两会”上,北京上海已经有明确消息指出不放松限购。其中北京副市长陈刚称,暂时不考虑放开限购,理由是北京房地产价格正有所回落,房价正理性回归。而上海住房保障和房屋管理局局长刘海生则表示,上海目前没考虑放宽住房限购政策。

  有分析认为,北京上海具有标杆意义,一线城市很可能会效仿,选择不取消限购,将对房地产市场的需求继续起到稳定作用。另外,北京不急于放松限购是有底气的,信贷和公积金政策的逐渐宽松对市场而言是较大利好。不过,也有业内人士指出,结合楼市数据和走势分析,市场仍有政策放松的预期,但对限购区域和产品类型不宜“一刀切”。

  【点评】林耘

  【追问1】另外,有不少业内人士都看涨一线城市房价,主要利好包括开发商的融资环境逐步向好。那么您觉得2015年房价会再涨吗?

  【追问2】我们知道营改增将在今年基本实现全覆盖,那么有专家就认为,营改增在房地产业和建筑业实施后,预计能带来数千亿元的减税规模,那么您觉得这会刺激房地产业发展吗?

  【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。

  继上周重启7天逆回购后,昨天央行再度加码,开展了总量600亿元的逆回购。其中的28天逆回购为两年来首度重启,持续释放出央行春节前精心呵护资金面的信号。结合上周续作的3195亿3月期中期借贷便利、500亿元国库现金定存,央行在短短不到两周时间,已经累计投放资金量超过4000亿元。

  有业内人士表示,与往年不同的是,今年春节前新增外汇占款疲软的趋势明显,再加上近期人民币加速贬值,为维持春节前资金平稳,央行未来有望继续加大流动性投放力度。另外,国泰君安债券研究所也指出,2015年春节期间资金面不宜过度乐观,央行定向宽松对缓解资金面的作用有限。因为除春节因素之外,资金面还面临节前IPO的冲击,而且目前央行投放的资金量也远远小于2014年春节前,所以2015年春节期间资金面面临的挑战可能要大于2014年。

  【点评】林耘

  【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

  年关将至,上市公司频频高调推出“高送转”预案,刺激股价强势上涨。据《证券日报》消息,近日大橡塑大股东提议推出,以资本公积向全体股东每10股转增13股的高送转方案,当日股价封于涨停板。同一天,海润光伏也答复了交易所针对其高送转和股东减持的问询函,股价因此大跌8.63%。据了解,此前多家上市公司不仅高送转“红包”尺寸不断加码,还伴随着重要股东大手笔减持,且送转比例脱离公司经营面和财务状况的反常情况。

  有分析认为,大股东和上市公司作为利益共同体,一方面提出高送转,另一方面却大笔减持,完全违背了基本的诚信原则,就好像有人张罗了一桌饭局,没等开席主人就走了,剩下一堆无辜的客人。不过,此类违反常态的“高送转”行为已经引起监管部门的高度关注。监管层表示,对于提前有明显股价异动的,将每单必查内幕交易,以严防操纵股价和内幕交易。

  【点评】林耘

  【播报】来看财经今榜第五位的新闻。

  近期频频被点名曝光的淘宝网,似乎与网络交易监管部门“杠”上了。淘宝官方微博近日转发了一篇名为“一个80后淘宝网运营小二心声”的文章,称工商总局在抽检中违规了,吹黑哨了。针对店小二的叫板,国家工商总局回应表示,网络交易商品定向监测是评估市场风险、警示违法经营的重要工作方式,工商总局网监司一直是秉承依法行政的原则开展网络市场监管执法。

  工商总局还表示,本次抽检是委托第三方进行的,作为一次定向抽样检查,目的是为了发现违法线索,维护消费者权益,并不能反映整个网购市场质量,不应被过度解读。据了解,此次国家工商总局的监测结果显示,淘宝网的正品率最低,仅为37.25%。在2014年,我国电子商务消费额预计已经达到了2万亿美元,但网络售假和侵权行为却让消费者和正规商家头疼不已。

  【点评】林耘

  【追问】去年微信红包一炮而红,支付宝跟着眼红了一整年,而近日终于上线了支付宝“亿万红包”。但相较于微信而言,支付宝红包需要通过读取手机电话簿中绑定支付宝的电话联系人,作为发红包的备选好友,您觉得这会不会增加了支付宝账户信息泄露的风险?

  【播报】新闻热点,财经解读,以上是本期节目的全部内容,谢谢您的收看,您也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们以往节目的精彩视频。再见。

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