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楼盘排行迈入性价比时代

  • 发布时间:2015-01-29 04:34:42  来源:西安晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  1月28日,第三方专业房产测评导购平台房价点评网,正式公布了“2014年度楼盘性价比测评榜”。这是房产行业迄今为止第一次出现以楼盘性价比作为考量基准的公开榜单。该榜单由房价点评网旗下各城市分支机构共同制作,涵盖了全国30个重要城市,其中包括top20榜和差评榜这两大核心榜单。当日,各城市机构都在房价点评网显著位置公开了这两个榜单。业内人士认为,此榜单立足购房者视角,对楼盘产品力和价格进行专业指标的科学方法测评,更有利于消费者做出正确的购房决策,未来,很有可能对房地产行业产生深远影响。

  据悉,房价点评网上线伊始便推出楼盘评级制度,并定期对评测结果进行公布,此举受到了购房者的强烈追捧,其在各个城市组织的理想家俱乐部更是发展迅速。此次新推出的性价比测评榜正是基于此前一年的评级结果作为依据,多次被评为“尽快入手”与“推荐购买”的项目则有望进入top20(top30)榜;而与之相反一直获得“谨慎购买”、“持币观望”评级的项目则被列入“差评榜”。

  房价点评网的数据来源于业内知名机构克而瑞,后者一直以领先的专业咨询与大数据运营而出名。多年来其推出的全国房企销售榜是业内最具影响力的榜单之一。而此次借助自身的数据优势,通过房价点评网发布性价比测评榜是一个推陈出新的举措。

  克而瑞总经理张燕女士称,销售榜对单个购房者的指导意义相对单一,相对于单纯的销售数据,把价格,产品与居住体验进行多维度科学测评,并与同区域或同类型的项目进行对比,形成较为完整的性价比测评标准,这才是购房者的“痛点”所在。也符合现在的互联网用户思维。

  另外,此次同期发布的还有户型榜单,该榜单着重突出了产品力的价值。除传统得房率指标作为考量基准外,同时附加设计功能的完整性,舒适性等相关指标,包括梯户比例,电梯厅,储藏空间,赠送面积等等。

  克而瑞信息集团执行总裁丁祖昱表示,能够制作出这样的性价比测评榜,首先是以克而瑞房价数据库的海量数据作为基础。其次,也是建立在克而瑞多年进行大数据研究和分析的经验之上。而该榜单之所以由房价点评网来推出,正是因为房价点评网本身的定位就是服务广大购房者,其拥有的专业房价分析师团队能根据实地调研情况和多年工作经验得出表面数据之外的结论,像这样针对产品本身所得出的结论,正是在当前买卖双方信息不对称的现状下,购房者所迫切需要的。 记者 支佳昕

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