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绿地张玉良:我国房地产业面临三大挑战五大机遇

  • 发布时间:2015-01-25 11:17:01  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新华网上海1月25日电(记者魏宗凯)绿地集团董事长张玉良近日表示,2015年我国房地产市场仍然会稳健发展。当前和今后一段时期,房地产业发展面临外部环境的三大挑战,分别来自高增长红利缩减、房地产行业转型调整和外部商业模式剧变。同时,外部环境也带来五大机遇,包括我国经济继续发展、消费需求不断升级、新型城镇化持续推进、经济社会全面深化改革、经济全球化不断扩展。

  张玉良认为,住宅产业的高峰期已过,行业分化和区域分化将更加明显,三四线城市和部分人口大量流出的省会城市,商品住宅项目将面临较大压力。但产业地产仍然处于高速增长期,投资回报率高于住宅项目。

  2014年绿地集团实现业务经营收入达4021亿元,房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%。从绿地集团2014年房地产销售业绩构成看,商办项目占比54%,而新增项目绝大部分位于一二线城市,投资额占比达95%。

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