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南京万科多个在售楼盘年内收官 销售额40多亿

  • 发布时间:2015-01-23 11:33:00  来源:扬子晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  2015年,各大房企的规划蓝图纷纷出炉,包括著名的万科。

  在过去的一年里,南京万科卖房40多亿,在南京地产龙虎榜上,这一成绩排在第五。不过随着2014年拿下的三幅地块年内上市、城中地块破土动工,2015年南京万科将实现从千万级主城别墅、城中高端改善项目到主流刚需产品的全系覆盖,八盘联动模式全速开启,其业绩表现值得期待。

  多个在售楼盘年内收官

  凭借良好的口碑,去年南京万科旗下的多个项目实现了快速去化。位于溧水的万科城,定位于都市圈的品质刚需。项目在2014年末上演了华丽首秀,开盘当天去化300多套。

  位于南部新城的新都荟项目,首批推出的4栋住宅,从开盘到售罄也仅用了一个半月的时间,剩余的四栋住宅将在今年陆续推出,按照前期的去化速度测算,2015年该项目公寓以外的纯住宅产品,将基本实现清盘。

  位于九龙湖板块的金域蓝湾目前除了少数大户型外,目前还剩余40余套联排别墅在售,也将接近销售的尾声。

  依托现有项目 借力快速扩张

  2015年,南京万科旗下有多个项目虽然案名还未明确,就已经吸引了众人关注。

  2014年,板块优势加上品牌力量,使得九都荟、新都荟去化迅速。万科去年9月拿下的G51地块位于九都荟东侧,虽然具体的规划暂未出台,但据九都荟的置业顾问介绍,G51未来的物业类型规划将与九都荟相似。随着2015年大校场机场的成功搬迁,南部新城的成熟度将进一步提升,万科布局于南部新城的三个项目势必带来丰富的现金流。

  同样的组合也存在于G83地块与金域蓝湾、G78地块与金色半山之间,新地块与先前在售楼盘的组合,很好承接了原有楼盘的营销团队,节省下了宝贵的开发时间及营销成本。

  安品街项目终于要出来了

  南京万科旗下的安品街项目,将在今年正式面世,将是主城板块极为稀缺的低密度用地,容积率仅为0.7,项目规划为33幢低层住宅,高度不超过12米。建成后,安品街项目将是南京万科唯一在售的千万级豪宅项目,在产品线上,南京万科也将实现从百万内刚需到千万级豪宅的全系覆盖。

  在问及安品街项目进一步的规划细节时,南京万科负责人表示,该地块现仍在规划评审阶段,预计年内将会面世,产品将是主城高端低密豪宅。 ■本报地产评论员 侯芳

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