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大龙地产“解禁”后首次在京拿地

  • 发布时间:2015-01-20 07:28:00  来源:京华时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  很久没有拿过地的大龙地产,昨天在顺义摘得一宗多功能用地。由于该公司曾因在京高价拿地后退地“名噪一时”,因此其重返北京土地市场备受关注。

  土地出让公告显示,昨天成交的顺义区马坡多功能用地建筑规模为11.44万平方米,东至府左路道路中心线,南至复兴东路南侧道路红线,西至顺安路东侧道路红线,北至复兴一街道路中心线,挂牌起始价为6.5亿元。由于只有大龙地产一家企业报价,最终,该公司以6.5亿元的底价摘得此地,折合平均楼面价约5677元/平方米。

  大龙地产在业界扬名,缘于2009年的一次土地竞拍。当年11月20日,大龙地产通过拍卖方式,以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号用地,楼面价达3万元/平方米,楼面价和总价双双刷新当时的土地成交纪录。不过此后,由于逾期未签订该宗土地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,北京市国土局收回了该宗土地,并没收了2亿元保证金,同时决定从2010年1月22日起暂停大龙地产的土地交易资格。直到2011年4月12日,北京市国土局才恢复了大龙地产的土地交易资格。

  中原地产首席分析师张大伟表示,大龙地产在北京基本无项目可售,作为上市公司,其拿地补仓势在必行。大龙地产2014年三季报显示,该公司曾斥巨资购买理财产品。由此分析,大龙地产的现金流应该比较宽裕。

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