荣超大厦房源锁定状态已解除
- 发布时间：2015-01-16 14:31:31 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
深圳特区报讯（记者 徐强）针对14日荣超大厦房源出现“管理局锁定”状态一事，市规划国土委昨发布“关于荣超大厦相关情况的说明”称，荣超大厦被锁定是因业务办理要求，需要暂时停止销售。现荣超大厦锁定原因已经消除，已予以解锁，属于正常情况。
记者昨日登录市规划国土委网站看到，荣超大厦项目预售总套数133，预售总面积40257.51平方米，房源状态已全部显示为“初始状态”。“初始登记”是指房屋已进入初始登记的状态。
市规划国土委在说明中还提到，暂停房地产信息系统使用属于房地产市场监管措施之一，根据《深圳市房地产市场监管办法》第六十二条第三项规定，主管部门在监督检查过程中发现房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员有违反法律、法规及本办法规定行为的，可以暂停信息系统使用。
此外，已批预售房地产项目在办理施工图变更、初始登记等业务时，为规范开发企业的销售行为，维护房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，房地产主管部门也可以临时锁定相关房源，待事项办理完毕后再解除锁定。
近段时间，深圳接连出现房源锁定的消息，先是佳兆业，后有荣超大厦。昨天又有消息称，花样年旗下楼盘“花乡家园”中有四个单位遭国土局锁定。记者昨在深圳市规划国土委网站上看到，“花乡家园”项目中的B座19K、B座19L、D座17J和C座4J四个单位显示的状态为“被管理局锁定”。
根据网站公布的“管理局锁定”定义，是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。此前佳兆业就因为在深圳房源被锁定，触发连环债务违约。
花样年昨回应称，“花乡家园”被国土局锁定的房源，在2010年已经销售，早已与花样年无任何关系。换言之，这些是私人物业，锁定应该与业主有关。不清楚房源被锁定的原因，不过公司会试图了解有关情况，有消息会进一步公告。
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