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经济大咖论道海西:三年后自贸区利好将完全释放

  • 发布时间:2015-01-10 23:43:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中新社福州1月10日电 (林春茵)知名学者宋鸿兵和两岸财经专家蔡为民10日共同出席在福州举行的论坛活动,论道福建自贸区对海西经济与房地产效应。

  著有《货币战争》的环球财经研究院院长宋鸿兵在演讲中表示,中国自贸区还属于境内关外的概念,金融创新将是最大亮点。

  “金融要想彻底放开,方便自兑换、汇率自由、利率放开,也是个全局性的问题,”宋鸿兵指出,英国之所以成就为欧洲大陆金融中心,得益于英国伦敦所划出的金融隔离区,跟英国本土的金融界完全切断,也完全没有政府监管,“但这是非常激进的作法,所以上海自贸区也没有采取这个模式,由于天然限制,福建自贸区更难于超越上海界限。”

  宋鸿兵认为,除了贸易、加工、仓储、报税等传统业务外,福建自贸区如在金融服务业进行有意义的尝试,包括企业融资难、中小企业贷款投资成本高等顽疾做突破性尝试,不但有效缓解市场经济在其他地区受到的制约,“面对台湾,进行资本项目可兑换和金融服务业开放为目标的金融创新,有所突破的话就是最大的特点。”

  台湾房地产政策研究学会秘书长、复旦大学地产运营研究所所长蔡为民研究两岸房地产行业近30年,对于福建步入自贸区尘埃落定,他断言,“自贸区逐步运转,真正利多三年后将完全释放。”

  蔡为民并非盲目乐观,他表示,中国的自贸区是强调“风险可控”的“自由贸易”,资金、金融的完全开放尚有限制,短期内福建自贸区建设带来的改变还不如海西经济区的利多,对房地产的影响,或许还不及地铁穿过家门利多。

  蔡为民认为,大量台商将基于自贸区的利好、基于小三通已经进入成熟阶段的考量,跨海而来,在福建创业,“这一波企业我称为移民潮,数量不会少,甚至对于其他国家地区将起到引领的带头作用。”

  “大量企业尤其台资企业进入后,自贸区后续运转,真正的利多才会逐步释放出来。”蔡为民认为,自贸区到来,将引进很多优质人口、优质企业进入,对房屋质量和居住品质也随之有更国际化的需求。

  福州地铁经济吸引了蔡为民关注,他认为,单条地铁线路开通,对商业的效应不会那么明显。但当地铁线路出现十字交叉,叠加效应就会出现,而当地铁线路形成环状,环状内会产生非常强的人流集聚效应。

  “福州地铁时代即将来临,期待自贸区利多立竿见影,可能还不如地铁穿过家门口利多。”蔡为民如是说。(完)

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