武汉写字楼迎来入市高峰
- 发布时间：2015-01-08 21:29:16 来源：湖北日报 责任编辑：罗伯特
湖北日报讯 （记者彭一苇、实习生赵梦荃）武汉写字楼市场正迎来新一轮供应高峰期。昨日，全球知名房地产服务营运商戴德梁行发布报告称，去年武汉优质甲级写字楼新增供应量达15.4万平方米，同比增加93.1%；而截至去年底，空置率为17.7%，同比上涨2.1个百分点，需求乏力使供大于求成为写字楼市场的新常态。
戴德梁行研究显示，去年，金融行业对优质甲级写字楼需求增长较快，但房地产、IT行业的需求则大幅下降，两者的需求占比分别比2013年下降了16%和24%。由于传统写字楼“老龄化”问题日益严重和大量优质写字楼入市，搬迁及搬迁加扩租成为今后需求的主要驱动因素。
戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平表示，未来两年，还将有约60万平方米新增优质写字楼供应陆续入市，如建设大道上的卓尔国际中心、王家墩CBD的武汉中心、泛海财富中心等，体量都超过6万平方米，武汉写字楼市场多中心布局逐渐成型。在此背景下，未来甲级写字楼租金增幅将有所收窄，空置率进一步上升。
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