“济南绿地城从未办过预售证”
- 发布时间：2015-01-06 14:32:34 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳）2014年12月26日，本报曾报道过《济南绿地城项目无预售证开卖》的消息，如今已过去近半月的时间，但有读者反映，绿地城目前在未取得预售许可证的情况下，接待市民看房时依然收取“预订金”，并且该项目设置繁杂的优惠项目，规定缴纳的首付款比例和时间不同，享受的优惠也不同，“逼迫”购房者早付款，读者认为绿地城涉嫌靠优惠“圈钱”，导致不少购房者迫于资金压力而提前缴纳了不菲的“首付款”。
去年12月初，绿地城开始出现在省城购房者的视线中，由于该项目初期宣传的售价较低，而受到了不少人的关注。记者注意到，去年的12月20日，该项目以“公开房源”的名义推出项目一期的1#和3#楼的300套房源，虽然没有说明是开盘，但不少当时选房的市民却缴纳了几万甚至十多万的“预订金”。
“当时我预订了一套房子，说是交500元就能抵顶5000元的房款，后来又告诉我再交7000元就可以多抵顶35000元房款。”市民韩先生告诉记者，在绿地城售楼处，他已先后缴纳了7500元的“预订金”，并且已经选了房，但看到该项目还未取得预售证的消息后，才知道自己“上当了”。
昨日，记者再次来到绿地城位于世纪大道上的售楼处，楼盘里的人气相比元旦之前差了很多，仅有两三名市民在看房，当记者询问该楼盘是否有预售许可证时，一名置业顾问警惕的问道：“你是哪个单位的？”但当记者说明自己来看房时，置业顾问却又改口“我们目前在正常售卖，预售证近期就能办下来。”从该置业顾问口中记者了解到，项目前期推出的300套房源已经“卖出”了大半，并且记者也看到，目前可选的房源已经变得不多，可见已经有上百位购房者缴纳了所谓的“预订金”。
该项目的预售许可证真的“近期”就能办下来吗？昨日，记者登录济南住宅与房地产信息网，没有查询到济南绿地城项目一期1#和3#楼栋的预售证。之后，记者致电济南市城乡建设委员会房地产市场处，该部门相关人士答复称：“这个项目我们已经接受过几次投诉，该项目从未在我部门办理过预售许可证”。同时，该工作人员也告诉记者，在济南市住宅与房地产信息网可以查询楼盘预售证情况，如果查不到，便要当心上当受骗，如果没有预售证，楼盘是没有理由向购房者收取任何费用的。
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