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明年再无“限购”

  • 发布时间:2014-12-27 08:32:59  来源:海南日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 26日,中国社会科学院财经院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心及社会科学文献出版社共同发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014~2015)》。

  这份报告分析称,2014年中国住房投资投机全面退潮,大中城市房价由全线上涨到普遍下跌;商品住宅进入相对过剩阶段,成交量萎缩,库存水平攀升。本轮调整是住房市场自发调整,是前期过度高涨后的周期性衰退和调整,具有必然性与合理性,调整总体上比较温和,风险可控,无论对房地产、宏观经济和社会民生都具有一定的积极意义。

  报告对2015年中国楼市总体判断是:一、二线城市房价将继续下滑,三、四线城市房价将稳中有降;房价以软着陆为主,不会出现整体崩盘;各级政府将密集推出救市政策,限购政策有望全面退出;商品房库存积压销售困难,未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。

  “住房限购全面放开后,住房市场‘供不应求’的假设难以立足,房价只涨不跌的神话将完全破灭。”报告称。(小升)

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