碧桂园城市花园“7字头”引爆广州楼市

　　今年以来，因楼市不景气，“日光盘”已经相当少见。不过位于增城中新板块的碧桂园城市花园则屡创佳绩。12月21日，碧桂园城市花园继日销500余套创广州年度套数新高，荣膺广州“双冠王”后，周日再次隆重加推。而成交也是毫无悬念地交出骄人成绩：所推货量当天几近售罄，不到半小时即被抢购超七成，延续首推热销传奇，问鼎销冠榜首。

　　专题文/图：广州日报记者 刘丽琴

　　碧桂园城市花园开售当日早上10时，主持人开始喊筹，现场的气氛一下紧张起来，所有人的注意力都集中到显示筹号的大屏幕上，边看边听主持人念号码。选房速度非常快，第一批进去10个购房者，不到两分钟就进去第二批。楼盘销售顾问一对一协助购房者选房，选房过程紧张而顺畅，随着叫号持续，销控表上代表售出的红点迅速增多，红色渐渐蔓延开来。据悉，已先后在华南碧桂园、凤凰城置业的朱小姐，这次在城市花园一下就选购了两套单位。本次所有加推货量当天被抢光，创下半小时被抢购超七成的佳绩，去化速度再次震撼广州楼市。

　　毛坯7800~8800元/m2

　　堪称“白菜价”

　　据悉，碧桂园城市花园此次推出的单位全部南北通透，拥有3米净层高，4米开间客厅，双阳台，主卧更带有270°转角大飘窗。J363T约105~115平方米的明星三房两卫户型，主卧为带卫生间套房，私密性强，设计贴心，可谓婚房首选。本次加推单位售价毛坯折后价以7800~8800元/m2为主，不少购房者认为，这种价格堪称“白菜价”了。因为，项目“1站万达，3站天河，7站珠江新城”的交通配套相当便利。未来地铁21号线通车，项目到珠江新城只要30分钟，现在珠江新城房价都逼近4万元/m2了，而在这里以1/4天河房价买套房，将来升值前景可期。有业内人士指出，城市花园地处教育城旁，地铁上盖，所谓“地铁一开，黄金自来。”将来的升值潜力值得期待。

　　据销售人员介绍，项目自销售以来持续火爆，这次加推是年前最后一波，此后项目可能全线升价，因此，众多购房客户都想在新年前抢购城市花园最后一批低价房。在广州楼市持续遇冷的2014年，城市花园是敢逆市升价的为数不多的项目。

　　畅销明星户型：105~115m2

　　据了解，城市花园作为教育城旁唯一大型社区，除拥有地铁21号线的黄金升值点，社区内配套也十分完善，规划有广州首个超2万平方米的商业U街、贴心设计的顶级凤凰俱乐部，配置有奢华双泳池、儿童乐园、红酒室、羽毛球馆等完善配套。在生态环境方面，项目沿长58公里的天然西福河而建。同时，项目紧邻教育城270万平方米的生态公园，其面积将相当于4个天河公园。

　　更值得一提的是，项目内将邀园林界大师梁国坤，亲力打造皇家级园林，独创社区罕有“下沉式”的园林，打造时尚创新的“二度”生活空间。

　　据了解，城市花园加推首日让广州楼市突现井喷，现货量已告急，项目正紧急申请加推，近期或将继续供货105~115平方米的金牌畅销户型。此外，全新打造的经典样板房也将在近期亮相，为客户带来更多的选择。