先买车还是先还借款
- 发布时间：2014-12-25 06:33:04 来源：杭州日报 责任编辑：罗伯特
主持记者 朱雪利
案例聚焦：80后，夫妻俩月收入1.2万元左右。儿子7岁，上幼儿园，女儿3岁。儿子有保险，每年6000元，已交3年。有一套住房，月按揭1900元。存款10万元。明年想买一辆10万元的家用车。请问我该怎么理财？
交通银行理财分析：理财的奥秘在于投资获得最高的净现值。假设女儿4岁时缴纳和儿子同等的保费，家庭生活月支出6000元，合理的投资报酬率设为8%，持续计算12个月，不考虑收支成长率，为实现明年购买10万元轿车的短期目标，本案例我以净现值的高低为其构思了三个方案。
方案一：提前还贷，汽车按揭，可累积39660元；方案二：全额购车，维持房贷，可累积35133元；方案三：维持房贷，汽车按揭，可累积105818元。
综合分析通过一年的比较显而易见方案三净现值最高，利用财务杠杆加速资产成长，借钱来投资最划算，但在实际操作中方案二里年初缺口1.2万元可通过增收减支等方式来调节，借钱来投资的报酬率8%存在不确定的因素，还需要根据夫妻的价值观来决定，如果希望节省利息早日把房贷还清可选择方案一；如果希望支付较低利息，获得更多储蓄可选择方案二。
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