土地流转提速 信托迎新机遇
- 发布时间：2014-12-24 06:34:20 来源：大连日报 责任编辑：罗伯特
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，意见指出，土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路；坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展是一项基本原则；此外，要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。
随着我国工业化和城镇化进程的不断加快，农村劳动力大量转移，农业现代化水平持续提高，土地经营权的流转也随之不断加快，在此背景下，信托依托于制度优势在土地流转进程中将大有可为。首先，信托制度可以为所有权、承包权、经营权三权分置提供制度保障，土地流转信托可以在保持土地公有制性质不变的情况下，盘活土地资源存量，提高土地流转效率；其次，在土地流转中引入信托制度，可以让产权充分市场化，加快农村土地流转和利用，实现土地流转的公平与效率；再次，信托制度可以实现财产隔离、财产保护和财产管理的功能，将有效保护农民的权益；最后，土地承包经营权的确权登记，将为使土地流转信托业务中信托财产登记奠定基础，此举不仅将加速土地流转的进程，更为信托公司未来大力发展土地流转信托业务扫清障碍。
