作为大连未来城市发展的“制高点”，如今的东港正从蓝图一步步走向现实，将成为集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体的交通便利、生态和谐、功能其全的世界一流商务区。

　　大连未来的“制高点”

　　根据规划，东港被定位为“集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体的交通便利、生态环境和谐、多种功能齐全的世界一流的商务区”，因此，东港一开始的“招商”目标就是区域总部、金融中心、国际甲级写字楼、大型商业综合体、超五星级酒店、大型剧院、艺术中心等各类高端服务业态。

　　东港的定位决定了东港的高度。东港商务区预计总建筑面积1200万平方米，未来总人口将达30万，将成为大连重要的商务基地、金融中心、信息枢纽和公司总部、研发机构所在地，旅游休闲、现代文化生活核心区、高级人才聚集地。而为了兑现这种高度，从招商时起，东港就把目标锁定为国内外顶尖企业和一流项目。

　　截至目前，日本最大的综合金融服务集团——欧力士集团，将中国总部设在这里，由数十家中国知名民营企业领袖共同发起的星光耀广场民营企业总部，与鞍钢集团大厦、央广新闻大厦、人民大厦、电业集团、辽宁检验检疫局等，一起构成东港总部经济的核心；由欧洲商业地产巨擘投资建设的荷兰凯丹天地，带来全新的欧洲购物体验；绿地集团更以518米超高层城市综合体绿地中心擎起东北地区新高度；德意志银行、吉林银行、建设银行、民生银行等中外金融机构正勾勒出东港区域金融中心的雏形。而除了已开门纳客的万达康莱德酒店和万达希尔顿酒店外，上海绿地集团丽兹卡尔顿酒店、星光耀万豪国际酒店等7家世界知名豪华酒店，构成了东港独具魅力的五星级高端酒店群。这一系列的价值将共同构成东港的超级配套，成为诠释城市未来荣耀的“制高点”。

　　面向东北亚的核心CBD

　　进入21世纪，全球经济重心开始向东北亚转移，东北亚成为全球制造业新的中心，其重要战略地位逐渐被全球认可。作为东北亚的核心经济板块，大连的航运和金融优势随之显现，2013年，大连GDP增长9%高于全国增长7.7%，而今年1、2月份大连市港口货物和集装箱吞吐量也保持着增长态势。

　　根据《大连市服务业发展“十二五”规划》，“十二五”期间大连市将基本建成东北亚国际航运中心、国际物流中心和区域性金融中心“三大中心”，其中港航与物流业将成为重要的支撑力量，这也就意味着，大连需要一座城市级CBD来发展和巩固其在经贸、科技等领域的地位，并以此为平台加强与东北亚其他城市之间的合作，在此契机下，东港应运而生。

　　2008年，大连出台了东港商务区的规划，让人看到了东港商务区在整个东北亚经济圈中的地位。一方面，东港向外既连接着中国和俄罗斯，又牵动着亚洲两大经济强国——日本和韩国；向内，交集在中国未来两大经济增长极——环渤海经济圈和东北老工业基地，确立了其地理位置上的核心地位。另一方面，东港面朝大海，背靠人民路中央商务区，这片狭长的金融经济带，是大连当之无愧资本聚集区，大连市现有的3家政策性银行中的2家、5家国有商业银行、10家股份制商业银行中的9家、8家城市商业银行中的7家、10家外资银行中的6家、41家保险主体中的32家都聚集在此，19家金融总部和功能性总部有13家在此办公，而随着花旗银行大连分行等陆续入驻，这些数据还在不断刷新，如今的东港已成为东北亚未来发展中的核心所在。