“豪宅竞争出现新趋势，真正豪宅的价值并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修，同时，还有其无形的上流社会生活圈层和社交圈层。”业内人士如此指出。在进入一个圈层之前，尽管财富千亿，也只不过是沧海一粟。一个极致奢华的楼盘，假如无法吸引并聚集圈层，那么它也不具备豪宅价值。

　　如何发现与豪宅匹配的圈层？怎样获得圈层的认可？当众多房企在高端市场不断探索时，保利地产找到了支撑豪宅价值的基石——专属高端业主的圈层平台。2014年，通过打造业主俱乐部“珑禧会”，保利整合旗下资源，形成了强强联合、圈层认同的聚合效应，并因此形成圈层的自我扩容与升级，经过一年培育，保利·珑禧会已经成长为“广州第一高端圈层”。2014年，与“珑禧会”共同成长的还有保利的经典豪宅保利云禧。这个拥有城市稀缺山景的资源型豪宅，以全年20亿卓越业绩一跃广州豪宅销冠榜单，跻身广州豪宅热销前5名，再度稳居白云区量价双料销售冠军。

　　汇聚业主圈层价值

　　“珑禧会”的启动，正是保利地产踏出高端业主精细化服务、汇聚圈层的重要一步。“珑禧会”的核心意义在于“平台”，这是基于保利地产深耕广州22年经验、整合高端物业经营资源、结合保利集团内丰厚的多元行业资源背景、逐渐实现和完善保利地产高端业主权益的非盈利性组织机构。

　　2014年，作为房地产业首个商盟会所品牌，“珑禧会”体现了强强联合的巨大价值，成为承载保利旗下高端物业的附加服务平台，与招商银行强强联合，推出“珑禧卡”联名储蓄卡，联合银行、酒店、会所、医疗机构、航空等数百实力商家，共同为会员提供包含生活助理、出行出游、慈善公益、商务交流等国宾级服务。

　　“珑禧会”以“保利行走年”为依托，在文化、艺术、商业、公益多个领域践行“极致生活”的理念，并携手数百位为广州发展作出杰出贡献的圈层人士，形成自我影响力，并在精神层面上获得高端人群的认同。

　　今年6月，“珑禧会”在白云山下的保利云禧举办了“千年佛韵，筑善鎏心”千亿金佛展，吸引全市上千人慕名观瞻。在活动期间，“珑禧会”秉承保利地产“和者筑善”之理念，与四川甘孜州达吉县的88个孤贫儿童结成帮扶，通过珑禧会会员的自发号召进行公益募捐。11月，“珑禧会”还组建“珑禧会南极首团”，与13名会员一同横跨半个地球，前往世界最南端，游南极、看冰山，享受尘世之外的纯净自然。据悉，2015年，“珑禧会”将再度组建首团，前往国际时尚都会——米兰，参与2015EXPO世博会，在新的一年里，“珑禧会”将以更深远的世界视野，更深广的体验与会员们一起共享未来。

　　豪宅问鼎“销冠”靠“圈层”

　　物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。事实证明，只有真正的豪宅才能汇聚真正的高端圈层，而圈层的无形价值又给豪宅强有力的市场认同。

　　2014年，保利位于白云新城的豪宅保利云禧也取得不俗销售业绩。对于今年市场上的亮眼表现，保利云禧营销负责人毫不意外。今年11月，项目东区一期也进入收楼阶段，100位国宾业主陆续进驻云禧。为感谢两年来业主的厚爱，保利云禧将推出重磅红利，精选一线望山单位，推出限量“一口价”钜惠，并推出大手笔大气魄的“破底优惠”——“买云禧送珠江新城”。

　　据了解，目前热销的全新260-360平方米中轴双景平层，东西向纵观白云新城中轴，区域地标绿地中心尽收眼底，南望白云国际会议中心与白云山支脉，北面望凡尔赛中心园林，拥有私家电梯入户和殿堂级全石材大堂交标，年末享受房款最高直减180万优惠，买一送均价5万元/平方米珠江新城中心区位甲A级写字楼。而东区140-220平方米产品现楼发售，仅剩余少量席位。

　　保利云禧所在的白云新城，正在成为广州新的经济增长推动力。新城之内，万达广场、白云绿地中心、G5购物广场为广州提供最强大的商业引擎。已开通的地铁2号线、3号线，将和规划中的地铁14号线一起，搭建白云新城最便捷的地铁交通枢纽。保利云禧之内，东西二区共有2万平方米商业配套，足不出户享受便捷生活1.7万平方米下沉式会所，天幕恒温泳池、健身房、儿童休闲娱乐一应俱全。

　　出类拔萃的硬件是房子成为豪宅的先决条件，而外在的产品与内在的气质和谐统一，形成难以复制的豪宅特质，并以人居的形式汇聚财富的力量，获得圈层的认可。更低调、更生态、更健康、更讲求精神价值的保利云禧，以稳居销售冠军的实力，打响了“广州云山下第一山居豪宅”口碑。

　　南方日报记者 李广军