圈层，一种渐渐兴起来的潮流，一种对未来生活和价值的投资。

　　随着高端人士对生活素质要求的不断提高，物质与价格不再成为他们选择居住地的首要条件。素质与眼界的提升，中国财富阶层越来越注重居住的“圈层”概念。目前，豪宅之间的比拼已经不限于产品和园林，更进入了拼客户体验和高端资源等“软实力”阶段。

　　湖南豪宅市场成交回暖过程也可以看到，拥有强大圈层文化的高端项目往往更受买家的青睐。而今年最受买家关注的绿城·青竹园更是在这一方面投入了极大的精力。

　　继9月捧回“亚洲十大超级豪宅”和“亚洲最具收藏价值豪宅”两项亚洲级大奖之后，10月18日，绿城·青竹园世卿会正式启动，旨在打造湖湘首席精英社群。加入世卿会的绿城业主将享受全球数十个顶级会所的专属服务，艺术大师范增、诺贝尔经济学奖得主蒙代尔、歌手蔡琴等都是同系会所成员。绿城·青竹园世卿会首站活动将赴澳大利亚海洋公路进行风情自驾。

　　豪宅竞争新趋势

　　谋求“圈层制胜”

　　关于圈层，我国最早的典型代表人物是战国时期孟子的母亲，她三迁住所，寻找好邻，也不过是为了寻找一个好的生活圈子。

　　随着中国财富人群与中产人群正在迅速壮大，购置豪宅的需求同样快速壮大。高端物业“圈层”时代已经来临。“真正的豪宅，其最大价值并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修，而在于其无形的生活圈层和社交圈层。”业内人士指出，这种独特的圈层文化和圈层平台，将成为顶级豪宅之间最大的竞争点。

　　正如同精明的商人发现，在北京、上海、广州、深圳等地的豪宅，已成为聚集高端商圈和高端人士的主要阵地。在长沙，同时提供优质物管服务、顶级圈层平台、社交资源平台和人文社区文化的绿城·青竹园，正体现出购买高端物业特有的圈层价值。

　　全国房地产商会联盟上海分会会长朱咏敏认为，绿城的核心优势就是能够把战略做到最高境界，把战略变为产品，“在互联网大时代下，能够拥有客户端的积累以及全面整合资源。”

　　类似绿城·青竹园的顶级豪宅，能够迅速地把分散在各处的、大批的高端人士、社会名流聚集在一起。众多选择绿城·青竹园别墅的业主认为：购买青竹园别墅，更像是加入了一个高端的圈层，将给自己的事业和发展带来新的机遇。

　　高端配套汇聚

　　打造首席社交平台

　　数据显示，目前我国人均GDP已超过5000美元，按照国际经验，我国总体上进入了消费加速转型阶段，居民消费结构向更高层次转化，将越来越体现以人为本和生活质量的显著改善。这一时期，契合居民改善性置业需求的高端生活社区将迎来新机遇。

　　稀缺性是终极置业楼盘的最基本素质，它的价格决定了它只能面向金字塔最顶端的人群。在地产界人士看来，高端住宅代表着楼市未来方向，能抵御通货膨胀，具备稀缺地段、配套完善、居住舒适等要素的高端复合大盘更具置业价值。

　　因此，配备12000亩原生态自然景观资源、27洞山地高尔夫球场、绿城20年筑城精华的绿城·青竹园成为湖南首个世界级豪宅、长沙8月至10月独栋别墅销冠也不足为奇。而10月其世卿会的全新起航，更符合真正的豪宅，需具备收藏价值、在自住与投资的功能之外，同时承当家族产业、可传承物业的终极梦想。

　　全国首创的“绿城园区生活服务体系”，为业主提供健康医疗、文化教育、居家生活等细致周到服务；中国首富马云、武侠巨匠金庸、奥运冠军孙杨、歌手杨坤等近400位名流业主搭建的社交平台，一步迈入顶级圈层生活。“这里有好的圈层文化，又可以交到很不错的朋友，也对其自身有不少帮助，可谓一举两得。”对于诸多绿城·青竹园业主来说，通过居住楼盘的选择，正在体现自我提升和社会身份，感受其带来的社会层级改变。

　　“高端客群对固定资产的投资更看重的是项目的整体均好性，既能占据城市稀缺资源，以保证资产具备较大的保值增值空间；又能具有功能完善的配套设施以及成熟的产品品质，以满足高端客群对于居住空间的复合性功能需求。”亚豪机构副总经理任启鑫分析，受央行政策影响，接下来一段时间类似绿城·青竹园的高端住宅的成交还将明显升温。