10多个楼盘年底扎堆开盘 济南多家房企大力促销
- 发布时间：2014-12-15 11:07:00 来源：济南日报 责任编辑：罗伯特
临近年末，开发商卖房热情不减，不仅大量推出新房源，在价格上也是一低再低，连首付款也跟着房价往下走，使得购房者的买房门槛大大降低。
进入12月，很多单位都进入收官盘点之际，但今年房地产市场进入12月份后依然是“激战正酣”，各家楼盘铆足了劲开盘和推盘，还有一些楼盘将首次开盘选择在了今年的最后一个月。
记者统计发现，进入12月份，包括淮海·东城御景、绿地城、华夏帝苑、中捷·紫悦华庭等楼盘在内的10个以上的楼盘，已经开盘或即将在12月份开盘，同时位于省城北部的海尔·云世界项目也将在12月份进一步推广。市场人士介绍，12月份新开楼盘将为市场再增几千套房源。
不仅新项目入市，一些已经开盘的项目也纷纷加推房源，在11月份首次开盘卖出几千套后，位于北部的中海项目继续向市场推销房源，工作人员介绍，目前一些房子的价格还是每平米5000多元，这个价格相比第一次开盘没有多少涨价。
不仅是入市价格低，一些开发商还在首付上做起了文章。限贷政策放开后，还清首套房贷款再买第二套房算首套，商业贷款二套房首付已经由六成变成了三成，但很多开发商依然觉得“不够”，还在继续降低购房首付。
“首付一万买套房!”日前，位于东部工业北路附近一家楼盘的开发商打出了如此口号。该楼盘销售人员介绍，目前确实有这样的销售政策，实际上是分期付首付，首付三成的购房者可以先首付一万，剩下的部分分四次两年内付清就可以，“虽然首付一万，但是不耽误购房者贷款，实际上剩下的首付是开发商垫付了，但是不收任何利息。”记者了解到，该楼盘今年下半年价格直降千元。
不仅这家楼盘，位于东部的另一家楼盘也打出“首付两万”的促销策略，销售人员介绍，这同样是开发商垫首付，购房者可以分期付清，没有任何利息。
记者采访中了解到，今年下半年以来，开发商低首付卖房成为常用手段，临近年底，首付更加低，再加上低价格，开发商的“双低”促销策略使得购房者的购房门槛有了“双重降低”。
资深地产人士梁伟认为，“双低”售房策略反映了开发商走量需求依然迫切，年底“博一把”回流资金的愿望很强烈。
