■楼盘信息

　　项目名称：岭南天地·尚苑

　　投资商：香港瑞安房地产

　　地址：禅城兆祥路33号（市东下路与兆祥路交界处）

　　物业费：3.60元/平方米·月

　　物业公司：上海丰诚物业管理有限公佛山分公司

　　开售日期：2014年5月

　　交楼日期：2015年

　　年底购房季，大佛山层出不穷的新旧楼盘往往让购房者挑花了眼。如果你十分钟爱岭南文化，恰好又对地段配套有着较高要求，位于祖庙东华里片区里的岭南天地或许是个不错的选择。一方面，位于老城区的岭南天地配套齐全，能满足学习工作、娱乐生活和消费休闲的各种需要；另一方面，渗透着岭南文化元素的现代建筑，抗跌性较强，无论是出租还是转手都能获得保值增值。

　　集合旅游、文化、住宅、餐饮及娱乐休闲于一身的岭南天地，总建筑面积达150万平方米，是祖庙东华里片区的改造项目，除了是佛山地标性的商业建筑之外，岭南天地住宅项目近期也是动作频频。12月6—7日，岭南天地·尚苑精装修工地对市民及准业主开放，让市民在购房或入住之前，对尚苑的装修情况有个初步了解。

　　精装修工艺为好房子加分

　　尚苑位于兆祥路与市东下路交汇处，是岭南天地第四期住宅产品，与前期大户型产品相比，四期尚苑组团主打87-152平方米两三房的中小户型，总建筑面积达16万平方米，由五栋29—43层高的塔楼组成，T1、T2、T3都是带装修发售，T4、T5为毛坯出售。

　　该项目于2014年5月1日开放销售中心及全新板房，5月24日推出T4座约116套单位。目前项目已开售1、4、5栋，1栋户型涵盖约92平方米两房、122平方米三房，楼高29层，3梯6户，带2000元/平方米装修发售，均价14000—15000元/平方米。4、5栋户型涵盖107—152平方米的二三房，3梯4户设计，整体均价13000元/平方米，毛坯发售，预计2015年底前交楼。T2、T3栋则暂未开售。

　　良好的装修工艺为岭南天地·尚苑项目增加了市场竞争力。在精装修工地开放日上，记者看到，瑞安地产为市民展示的精装修工艺和材质超过30处，如全佛山首创铝合金外遮阳帘卷工艺、3.15米标准建筑层高、中空双层LOW—E玻璃、外墙内保温采用著名的“圣戈班”XPS保温材质等。这是继今年4月举办工地开放日活动后，岭南天地·尚苑再次向市民开放工程样板间，以展示“瑞安精工”的强大实力，展现瑞安地产对自身产品质量和施工工序的信心。同时，品质上乘的产品也无疑更受市民青睐。

　　老城地标多个产品在售

　　岭南天地位于禅城老城区中心，配套十分完善。项目横跨祖庙、普君北路双地铁站，公交线路众多，出行较为方便；距离千米内有岭南新天地时尚商业街区、百花广场、兴华商场、普君新城、铂顿城等商业配套；周边还有马可孛罗酒店、恒安瑞士大酒店、ICC、佛山宾馆等星级酒店和写字楼；并且毗邻佛山第一小学、佛山第九小学、佛山三中等教育资源。

　　作为岭南天地四期项目组团的尚苑除了享受这些配套之外，在户型设计和目标客群方面还有着独特的优势。由于尚苑组团主打87-152平方米两三房的中小户型，相比于前期大户型产品，尚苑显得更加“亲民”，为首次置业的刚需客群敞开的大门。

　　放眼整个项目，岭南天地保育着22处历史文物，简式别墅、嫁娶屋、孔庙、李胜堂祖铺……该片区具有佛山最完整的清代庄宅式府第建筑群组，以及典型的岭南民居建筑风格。目前项目在售高层洋房87—270平方米、城央稀缺别墅260—700平方米、临近岭南新天地的一线临街旺铺50—800平方米。“1万抵5万”购房优惠也正在启动中。

　　南方日报记者 南盼