“卖书了，一元区、三元区、五元区都有!”“这里有水枪，有汽车，快来瞧一瞧!”12月7日上午，在华嬉庄园星级会所一楼大厅内传来阵阵稚嫩的吆喝声中，华嬉庄园主办的新一期跳蚤市场活动正式拉开帷幕，来自长河小学、沙王小学的近百名“小老板”正在向现场所有朋友及家长推销自己的商品。

　　上午九点半，在家长们的帮助下，小朋友们摆好自己的“小摊位”，开始有模有样地吆喝起来。蝴蝶结、玩偶娃娃、旧书本、玩具车……品种繁多的商品被孩子们标上了一到十元不等的价格，整个会所俨然成了儿童物品交易市场，而参与活动的孩子们则一个个化身为小老板。不一会儿功夫，小老板们已经进入角色。“这个我是卖3元的，可是小妹妹只有一元，怎么办?”小老板向在进行第二笔交易时，似乎遇到了一些问题，身后的爸爸笑呵呵地说，“妹妹喜欢，就便宜卖给她吧!”小老板终于答应了摊前的小买家，整个营销中心一片其乐融融的氛围。

　　在现场，小老板们除了自己卖东西，也会把交易所得的钱拿去买别人的东西，或者进行物物交换。一位妈妈自豪地告诉工作人员，“这是孩子第一次参加这样的活动，原本以为她会比较害羞，但看到孩子主动推销她的物品，着实出乎我的意料，下次再有这样的锻炼机会，一定还带孩子来。”沙王小学的一位孩子家长介绍，女儿已经是第二次参加跳蚤市场的活动，现在只要家人准备扔一些废旧物品，一定会被女儿拦住。“她说不能浪费，可以拿去华嬉庄园跳蚤市场交换或者卖钱。”

　　据了解，为了鼓励参加活动的“小老板”们，为孩子们的活动增加一些乐趣，华嬉庄园的工作人员还特意为孩子们准备了“夹弹珠”游戏、“钻呼啦圈”游戏、微信摇一摇等样式丰富的游戏，更为所有小朋友准备了丰厚实用的奖品。很多家长表示，通过这样的活动，能培养孩子们与人沟通的能力，锻炼他们的胆量；同时也能培养他们的财商，让他们养成勤俭节约的好习惯。

　　此次活动是华嬉庄园跳蚤市场系列主题活动的第八期，每次活动均受到多所学校老师及家长的大力支持，“这个活动对孩子来说真不错，下次如果再有这样的活动，你们可一定要再通知我带孩子来……”一位来自长河小学的家长表示。今后跳蚤市场还会继续开展，家长及老师们可持续关注华嬉庄园微信公众号“华嬉豪德”将你想要举办跳蚤市场的时间、活动游戏及其余建议告诉活动举办方-华嬉庄园，将从大家的建议中筛选出最具人气的游戏，最适宜的时间，为孩子们参与下一次跳蚤市场活动提供更多、更美好的回忆。(贺莹莹)

　　开发商岁末优惠开启 年前买房迎来最佳时机

　　从低首付到零首付，从送家电到送旅游，从明星现身售楼处到送装修送物业……今年下半年，不少楼盘都加码优惠，同时还通过各种渠道加强项目宣传力度，促销举动频频显现，年前或将迎来买房最佳时机。

　　打折促销花样多

　　今年以来，房企优惠幅度一直较大，形式也是多种多样，年末关键期，不少开发商将促销力度再次加大，花样也各有特色。

　　遍观德州楼市促销手段，认筹“几千抵一万、一万抵几万”等已成为各家的共识。低首付、送家电、送装修基金、送旅游，更有借东风送iphone6等各种“送”层出不穷。

　　“现在很多楼盘都采取低价手段吸引购房者，还用拼赠送率和低首付，用低廉的实惠价来参与市场竞争，部分楼盘同质化竞争越来越明显。”市区一位楼盘工作人员介绍，现在部分新楼盘的营销手段非常相似，相互之间的关注也很密切，任何风吹草动都在关注范围内。

　　价位合适便出手

　　商业贷款和公积金两大政策相继力挺10月、11月，10月份以来德州的成交量有了明显的起色，目前不少购房者走出观望，开始着手买房。

　　“眼下各种优惠促销泛滥，说明房产商在资金回笼压力下，开始放低姿态，也预示着楼市新拐点即将出现。”经常参加各种楼盘活动的张先生说，近期想再给儿子买套房子。明年儿子就会结婚，对于市面资源自己已经看了很多，如果价格合适，就会尽快出手。“我看现在很多楼盘优惠幅度基本稳定，房源也比较充足，一些好的房源如果现在不买，以后估计想再选到这么称心如意的房子，还是比较难的，时机合适我就不再等待。”

　　以价换量将是年前主题

　　房产开发商普遍表示，虽然成交增加缓慢，但是新政后售楼部来访客群明显增多，这也表明，即使政策的利好，购房者还是比较理性，观望情绪仍然有，这样的情况下，开发商如何抢占这部分客户的市场，采取以价换量就是最直接的做法。

　　业内人士分析称，政策在德州落地具有一定的滞后性，预计将于明年发挥出实际的作用，年前房子不存在上涨的可能，或将是年内买房的最佳时机，综合各方面市场表现，无论是采取直接降价，或是间接大幅度优惠，开发商的年终优惠政策已然开始。(贺莹莹)

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