年底抢收 保利12亿大手笔拿下青岛李沧三宗地块
- 发布时间：2014-12-10 16:28:00 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
9日，备受关注的李沧区金水路附近三宗地块集中上市拍卖，最终被保利(青岛)实业有限公司及其子公司恒利(香港)置业有限公司以底价揽下，成交总价超12亿元。今后，该片区将配建大面积商业设施，并按规定配建263套以上公租房。
9日，李沧区三宗储备国有建设用地走上拍卖台。此次出让的三宗地块全部位于李沧区金水路以南、秀山路以东、虎山路以北、鸿园路以西围合区域，出让土地总面积高达13万平方米，用途涵盖商业和住宅。
9时30分，拍卖会正式开始。首先进行拍卖的地块一土地总面积62432.4平方米，规划建筑总面积为187297.2平方米，城镇住宅和商服配比约为9:1，拍卖起叫价为2945元/平方米，竞买保证金51889.507万元。拍卖师一声令下，88号竞买人保利(青岛)实业有限公司举牌应价，在无他人举牌加价的情况下，拍卖师宣布该公司以底价竞得该地块，成交总价5.19亿元。随后，保利(青岛)实业有限公司又以拍卖底价3805元/平方米的价格，拍得占地面积19992.2平方米的纯商服用地地块三，成交总价为2.28亿元。
同时，土地面积4265.1平方米的地块二被保利房地产(集团)股份有限公司的全资子公司——恒利(香港)置业有限公司以底价3185元/平方米收入囊中，成交总价约4.6亿元。
根据土地出让信息，三宗地块合计商服用地高达41199.5平方米，规划商服建筑面积达131705平方米，相当于伟东乐客城四分之三的面积大小。住宅方面，规划建筑面积249165.61平米，按照每套均100平计算，住宅总套数将不低于2000套。另据了解，三宗地块原为旧村改造，将配套建设不少于263套公共租赁住房。
对于保利大手笔拿下李沧三宗地块，有业内人士分析称，三宗地块均位于李沧区较成熟区域，交通便捷，学校、医院等配套设施完善，且金水路两侧住宅小区众多，随着该区域升值空间的提高，开发商进行商业、住宅建设的后期回报率较有保障。
(记者 蓝娜娜)
