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前11个月卖房超过去年全年

  • 发布时间:2014-12-02 07:34:55  来源:武汉晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者谢东波)解除限购、降息等系列利好,刺激武汉楼市成交再创新高。昨天,中指院华中分院发布武汉楼市快报显示,截至11月份,武汉今年卖房16.08万套,超过去年全年15.9万套的历史记录。不过,在开发商年底拼命抓回款的背景下,楼市以价换量态势仍在持续,11月份武汉房价以1.52%的跌幅延续今年“第七降”。

  报告显示,11月份,武汉住宅样本均价7773元/平方米,较上月降低1.52%,连续第7个月下降。在开发商以价换量策略的带动下,11月份武汉楼市累计成交2.1万套,超过10月份刚创下的单月成交记录2.01万套。

  数据显示,前11个月洪山区、汉阳区、东湖新技术开发区成交量位列前三,其中白沙洲与四新依然是供需两旺的热点区域。湖北房地产经济学会常务理事、中指院华中分院市场总监李国政分析,以鹦鹉洲大桥为代表的二环线、地铁4号线二期等工程的催化效应,对白沙洲和汉阳楼市起到巨大支撑作用。

  李国政分析,随着鹦鹉洲大桥、地铁4号线二期通车,武汉二环将全线贯通,三镇都进入“地铁时代”,预测12月武汉楼市成交量将依然旺盛,日均成交套数维持在600套左右,但在大部分房企去库存策略的影响下,市场总体价格将保持相对稳定。

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