■本报记者 李丹/文农建昌/图

　　荷兰史基浦机场、美国孟菲斯机场，日本关西国际机场、香港国际机场……纵观世界知名空港经济区的崛起，便捷的空中行线带来了巨大的人流量，进而催生巨大的商机。

　　紧跟国际空港经济发展的步伐，南宁空港经济区蓬勃发展，将迎来1600万人流量，形成以航空物流产业为主的经济核心，高端商务办公的需求也随之急剧增加。面对即将到来的商机，位于空港核心的绿港· 国际中心，填补了区域高端商务配套的空白，成为南宁各大企业争先抢购的产品。

　　72万平方米空港门户

　　距离机场15分钟车程

　　自治区明确了“一港一铁四路两轨一水交通网”的交通发展规划，即发展南宁吴圩国际机场空中港口；湘桂铁路南宁至凭祥段；三条直达南宁的一级公路；推进南宁市区至吴圩国际机场的城市轨道交通。

　　绿港·国际中心位于壮锦大道39号，机场收费站旁，处于广西首家国家级经济开发区核心，同时享受东盟新会展商圈及国际化空港经济圈的辐射。绿港·国际中心是目前离机场最近的高端商务集群。项目周边交通路网纵横交错，其72万平方米的超大体量正以崭新的姿态在南宁南部崛起。项目坐享便捷交通优势，仅需15分钟车程，即可到达南宁吴圩机场新航站楼；距离华南城新会展中心、江南区政府、经开区管委会仅5分钟之遥；未来地铁4号、5号线也将经过项目。

　　规划高端办公配套

　　打造规模化办公集群

　　在纽约曼哈顿，帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等摩天大楼耸立，代言世界办公前沿，令众人向往。在南宁，紧随世界名企步伐的绿港·国际中心，拥有国际高端办公配套，规划有51层超高层地标性写字楼、41层超高层五星级酒店、10万平方米商业中心，将打造成为南大门“招牌建筑”。

　　该大型综合体为满足未来办公与生活需求，设置近5000个停车位；配备了多部世界知名品牌的蒂森克虏伯电梯，速度达2.5米/秒；精选隔热、降噪的LOW-E中空钢化玻璃，20mm厚天然花岗石等，全面提升企业形象的同时，助力企业高效办公。

　　南宁绿港建设投资集团有限公司经营管理部经理王剑表示，绿港·国际中心10万平方米商业中心是经开区重要的商业中心，未来将成为区域最具价值商业中心，未来将会带动绿港·国际中心写字楼升值，租金上涨，其升值潜力自然不言而喻。目前，项目推出了低门槛投资优惠，首付10万元起即可入手北部湾科技园写字楼。

　　38％绿化率

　　打造广西首个商务花园标杆

　　生态标准已是目前考量楼盘品质的重要因素。全国各地环境问题日益突显，新鲜空气已经成了奢侈品，而生态商务综合体越来越受到人们的青睐。

　　绿港·国际中心在项目规划初期，就已为生态体系的营造预留了充足的空间。其2.29容积率，22％建筑密度，38％绿化率，致力打造成广西首个商务花园。降低了建筑密度，相应地为绿化创造了更大的空间，达到了38％的绿色率。拉大了楼栋间的距离，最宽楼间距达350米，确保每一系产品的通风采光效果达到最优化。

　　一成不变的景色过于单调，伴随着时间的流逝，人们往往会对这样的景致失去欣赏兴致。为了避免此类情况的发生，绿港·国际中心在绿化景观的营造上也十分用心。其设计了4000平方米景观水系，通过植物与水系的合理搭配，净化空气，并有效缓解城市热岛效应，让人们犹如置身于公园里办公。