降息后,烟台二手房市场有所回暖
- 发布时间：2014-11-28 12:31:25 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
本报11月27日讯(记者 聂子杰) 央行放出降息“大招”，着实让不少人对楼市的预期转向乐观，一些“等贷族”也不再观望。近日，记者探访发现，降息不到一周，烟台二手房市场已有所反应，不仅客流量增加，成交量也有所提高。
“最近我们的客流确实有所增加，受之前房贷新政的影响，再加上这次利率调整，成交量也提高了，整体感觉在好转。”一位二手房中介的工作人员说，“最近来看房的不少都是有意向的客户，属于前期还在观望中的那部分消费者，这次降息促使部分观望者入市了。”
之前一直在“等贷”的林先生最近也开始忙活房贷的事儿了。“首套房贷认定新标准出台的时候，我定下了一套学区二手房，是为孩子以后上学买的。”林先生说，“不过，定下来后还是觉得房贷有点高，就和房东商量了一下，等等看会不会还有新政策出来或者房贷再便宜点儿。这不就等到了降息，虽然降得不多，但总算没白等这么长时间。”林先生知道降息后，马上就开始着手忙活申请贷款、履行合同的事了。
这几天，像林先生这样的市民还有不少。一位房产中介的门店经理介绍，随着央行降息和政策的快速落地，烟台不少“等贷族”选择履行合同。“先是首套房贷认证标准，再是利率调整，确实增强了楼市的信心。”这位门店经理说。
除了成交量方面，二手房市场的议价空间也越来越小。“之前新政出台后，虽然没什么太大变化，但当时就已有部分房主开始上调房价，现在降息了，房主的信心更足了，不涨价就不错了，议价空间现在看是越来越小。”这位门店经理表示，“还有部分房主在降息后马上就上调了价格，反应非常快。”
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