烟台有银行执行9.5折房贷优惠
- 发布时间：2014-10-24 12:31:03 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
本报10月23日讯(记者 聂子杰) 央行发布房贷新政已过去3个多星期了，各大银行在经历了等待期之后，陆续出台执行新政的细则。记者采访了解到，烟台招商银行已经开始正式执行房贷利率优惠政策，只要满足条件，就可以享受到房贷9.5折优惠。
目前，烟台招商银行已经对优质客户实施首套房贷9.5折的利率优惠政策，虽然不是人人都能享受到优惠，但门槛也并不像大家想象的那么高。据了解，只要是招商银行的金卡客户，在与招商银行合作的楼盘购买首套房，并申请首套房贷的，就可以享受利率9.5折的优惠。
招商银行工作人员介绍，只要在招商银行的存款超过5万元，就可以申请办理金卡，这对大多数人来说，难度并不是很大。相比之下，购房者需要在与招商银行合作的楼盘购房的条件，可能会成为限制购房者申请贷款的更重要因素。
除招商银行之外，目前，渤海银行也有房贷利率上的优惠，最高可以达到9.8折。
在等待了3个多星期之后，烟台终于出现了首套房贷利率优惠。但业内人士普遍认为，购房者等到7折利率优惠的可能性仍然不大。目前，商业银行5年期以上房贷利率如果打7折优惠是4.585%，已经低于5年期定存的基准利率4.75%，而且目前大部分银行还会将存款利率上浮10%，导致如果房贷利率打7折，银行的盈利能力将面临考验。
对于烟台各银行逐渐放开房贷政策，业内人士认为，已经出现的小幅利率调整对烟台的楼市影响尚不明显。“现在放开的基本上是首套房认定的部分，利率上的优惠还比较小，而且考虑到银行方面设置的条件中明确了购房者必须购买和银行有合作关系的楼盘，所以对整体的影响还不好说，不过也可能带动其他银行逐渐在房贷利率优惠上‘松口’。”
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