读者互动 权威解答
- 发布时间：2014-11-28 11:31:29 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
“滨海楼市”自推出“读者互动”专栏后，得到了广大读者的支持，越来越多的读者已经习惯通过邮箱（yhyhahaha@163.com）或电话（022-25204321）与时报记者进行沟通，咨询在购房、住房过程中遇到的问题，而我们也积极地与滨海新区房管部门联系，为您解答，并及时在时报上反馈。
读者周先生：您好，夫妻双方都是本地户口，婚前夫妻双方买的房子，写的丈夫名字，婚后想把妻子名字加上去，需要哪些手续，需要缴税吗，大概多少费用？谢谢！
回复：您好！关于房产证夫妻之间加名字的问题，如仍有贷款，需要银行出具同意变更的证明；如贷款已还清，夫妻双方持身份证、房地产权证（或房屋所有权证和土地使用权证）、结婚证到房屋所在地的房地产登记部门办理变更登记，不需要缴税。
读者王先生：我想咨询一下公寓的产权是多少年？
回复：您好，居住型公寓的产权年限为70年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年，混合型公寓根据用地性质产权为50年。您可根据公寓类型来判断产权年限。
读者邹女士：夫妻两人纯商业贷款购房，请问第一个月正常还款后，可否用公积金大额还款？如果可以需要携带什么的材料怎样办理？
回复：您办理按揭贷款，需到贷款银行用现金办理大额提前还款，再持相关资料到公积金中心进行审核，通过审核，可以提取公积金账户余额，建议您拨打公积金热线12329，由工作人员与您确认相关信息后，告知您办理提取的手续。
整理 时报记者 于浩洋 实习生 杨晓萌
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