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读者互动 权威解答

  • 发布时间:2014-11-28 11:31:29  来源:滨海时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  “滨海楼市”自推出“读者互动”专栏后,得到了广大读者的支持,越来越多的读者已经习惯通过邮箱(yhyhahaha@163.com)或电话(022-25204321)与时报记者进行沟通,咨询在购房、住房过程中遇到的问题,而我们也积极地与滨海新区房管部门联系,为您解答,并及时在时报上反馈。

  读者周先生:您好,夫妻双方都是本地户口,婚前夫妻双方买的房子,写的丈夫名字,婚后想把妻子名字加上去,需要哪些手续,需要缴税吗,大概多少费用?谢谢!

  回复:您好!关于房产证夫妻之间加名字的问题,如仍有贷款,需要银行出具同意变更的证明;如贷款已还清,夫妻双方持身份证、房地产权证(或房屋所有权证和土地使用权证)、结婚证到房屋所在地的房地产登记部门办理变更登记,不需要缴税。

  读者王先生:我想咨询一下公寓的产权是多少年?

  回复:您好,居住型公寓的产权年限为70年,酒店式公寓根据用地性质产权为40年,混合型公寓根据用地性质产权为50年。您可根据公寓类型来判断产权年限。

  读者邹女士:夫妻两人纯商业贷款购房,请问第一个月正常还款后,可否用公积金大额还款?如果可以需要携带什么的材料怎样办理?

  回复:您办理按揭贷款,需到贷款银行用现金办理大额提前还款,再持相关资料到公积金中心进行审核,通过审核,可以提取公积金账户余额,建议您拨打公积金热线12329,由工作人员与您确认相关信息后,告知您办理提取的手续。

  整理 时报记者 于浩洋 实习生 杨晓萌

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