60万元20年贷款减少利息近2万元
- 发布时间：2014-11-27 09:31:31 来源：福州晚报 责任编辑：罗伯特
■本报首席记者 江海
本报讯 昨日，福州住房公积金公共服务平台发布新的《个人住房贷款一年至三十年月均还款金额简表（等额本息还款法）》。根据该表，即日起福州住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点，下调后5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。业内人士认为，整体来看，随着信贷刺激进一步加强，购房人能够节省利息支出，同时低迷的楼市也能获得支撑。
此前，福州职工购买首套房申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以下的，年利率按4.0%执行；贷款期限在5年以上（含5年）的，年利率按4.5%执行。而根据昨日福州住房公积金管理委员会发布的通知，即日起，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。
若以夫妻双方均为在福州地区缴存住房公积金的职工，购买首套住房，贷款60万元，贷款期限20年，每月等额还款为例，此前每月还款为3795.90元，总支付利息311015.10元。而在新的利率实行后，每月还款3715.41元，总支付利息291697.64元。也就是说，按照新的利率表，每月还款将减少80.49元，20年利息一共少还19317.46元。
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