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公积金贷款利率降0.25个百分点

  • 发布时间:2014-11-23 14:30:00  来源:人民网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  原标题:公积金贷款利率降0.25个百分点

  继央行前晚宣布下调人民币存、贷款基准利率后,昨日,北京住房公积金管理中心宣布,即日起,下调北京住房公积金存贷款利率,调整后的5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。

  此次调整前,5年期以下的公积金贷款利率为4%,5年期以上的公积金贷款利率为4.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。

  公积金中心表示,11月22日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,11月22日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的公积金贷款,11月22日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款期限档次利率。

  而11月22日(含)后发放的个人住房公积金贷款,直接执行调整后的公积金贷款利率。

  对于已经签订借款合同,且放款日为11月22日(含)后的公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才能发放公积金贷款。

  此外,公积金存款利率也同时下调,当年缴存的公积金存款利率不变,仍为0.35%,上年结转的公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。

  ■ 举例

  80万房贷 月供减百余元

  公积金贷款利率下调,对于购房者来说,还贷压力减轻了。如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元,减少了107.2元。

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