中交上东湾：东疆港里价值高地
- 发布时间：2014-11-21 11:32:03 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
读者李先生：滨海新区“自贸区”的概念越来越火，在自贸区内投资买房将成为滨海房地产的新热点，贵报能否推荐一些在东疆内的新项目，商、住皆可。
本报为您推荐中交上东湾。
中交上东湾由中交地产开发建设，中交地产成立于2011年3月6日，是中国交通建设集团有限公司独资设立的房地产企业。它是中交集团和中房集团重组后新设立的企业。中房集团即为中国房地产开发集团公司，于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业，两家合并后，可以说中交地产既有中交集团的建筑建设经验，又有中房集团的房地产开发和经营底蕴。
“项目设立的出发点我们还是考虑到东疆港的发展潜力，这几年，东疆自贸的概念已经提上了国家议程，虽然还是没有落地，但是也是呼声最高的区域之一，此外，东疆港板块，已经实施了很多对入驻企业的优惠政策，包括税收扶持等等方面，应该说在全国来讲也是投资环境的优质区域。”中交上东湾项目负责人介绍说，住宅项目产品形式主要以洋房为主，目前在东疆版块内有5个地产项目中，除了一个项目是以别墅为主外，其余项目都是以高层为主，高层产品的居住品质相对较差，因此我们推出了第一无二的洋房产品。
为体现高品质，项目中规划了三个会所，每个会所都在3000-5000m2，包括餐饮主题、健康主题和亲子主题，“东疆港目前的生活配套是远远落后于产业配套的，而大部分在这里居住的群体都是短期居住的，做为“观海”主要是集中在6-10月份，所以我们在项目内部对生活配套做了弥补，至少在我们这个小环境里可以满足大家的生活方式。”这位负责人表示。
在景观方面，上东湾项目力求做到项目自有景观与海景相呼应，项目首先在示范区前面营造出一组私密景观的概念，在项目一期的洋房区域将打造水系、植被、小品等自然景观，力求做到贴近自然，享受生态的概念，在一期和二期之间也设计了这样的景观来使得一期和二期相呼应，我们设置了这三重景观来打造一个绿色、生态和自然的社区。
此外，从建筑的风格方面来看，项目定位为“新亚洲风格、东南亚风情”风格，将中国元素融入到东南亚风情的“亲海”元素里边，来映衬海边的慢生活。
从产品本身来讲，类型十分丰富，有小办公平米的Loft，还有几百平米的平层办公和面积更大的独栋办公还有正常的写字楼，能够满足各类企业的需要。
时报记者 于浩洋 实习生 杨晓萌
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