■铿锵撰稿

　　在商业地产中，投资将是人们的主要目的。但是，随着社会的发展以及产品开发的创新，市场中一些商业性质的产品也逐渐开发出商住两用的多种功能，这其中LOFT产品表现得最为明显。

　　近日，继商铺火爆之后，迪士尼商业“头等舱”绿地云悦坊低总价、小面积LOFT产品迎来亮相，再一次引发了投资人士的关注。这个价格门槛更低、功能用途更广的产品，由于发展潜力明显而被誉为是“会腾飞的城市资产”，其将有望再度掀起一轮商业地产的置业高潮。

　　空间翻倍——高性价比LOFT

　　众所周知，在普通产品中，房子皆为一层设计，而层高更是大部分皆在3米左右，房间所能够发挥的功能空间极其有限。然而，在商业产权的产品中，其层高设计则可高达4.5米左右，优势十分明显。

　　绿地云悦坊正是如此，同样的购房面积计算，其新推LOFT产品层高设计则高达4.5米，不仅空间宽敞开阔，更是户型通透大气，人们能够在室内设计开发出更大的功能空间，无疑是更具性价比的产品。

　　潜力无限——迪士尼+地铁口

　　2015年，上海迪士尼乐园将正式迎来开园营业，届时这个全球最受欢迎的主题娱乐公园将吸引源源不断的人流，推动所在区域乃至整个大浦东价值的又一轮发展，绿地云悦坊位居于此，发展前景毋庸置疑。

　　同时，作为上海最受买家欢迎的物业之一，“地铁房”历来便是市场的香饽饽，其不仅价值不菲，亦是发展速度及空间最为明显的产品之一。绿地云悦坊位处川沙地铁口，显然正是此类产品，可谓是集聚了迪士尼加地铁口的双价值引擎，潜力十分突出。

　　客流暴涨——东海岸综合体效应

　　作为大浦东区域中重要的人居之地，川沙在近几年中发展明显，其不仅区域常住人口接近40万，同时每年更有源源不断的新人口导入，区域发展潜力强劲。而也正因为如此，绿地云悦坊作为区域内稀缺的大型商业综合体，未来将拥有充分的人流保障，打造成为川沙首席商业地标。

　　同时，其与已经运营成熟的绿地东海岸仅一街相隔，未来更将合力打造为近20万方的大型商业集合，将充分利用现有的商业资源进一步吸引客流。可以想象，未来绿地云悦坊所在的区域无疑将是整个川沙板块的商业中心，发展前景光明。

　　保障无忧——500强绿地云峰出品

　　2013年，绿地集团实现业务经营收入超过3283亿元，年末总资产3533亿元，位居财富世界500强第268位。2014年，绿地集团强势突破，意欲冲击世界200强，企业的综合实力将再一步提升。

　　绿地云悦坊作为绿地云峰集团2014年的标杆之作，无疑将拥有这家世界500强企业的强大品牌实力保障，未来其将在一系列优质商业资源下打造成为迪士尼旁极具影响力的商业地标，为人们带来更具保障的发展前景。

　　产品链接

　　“数”说云悦坊法式跨界LOFT

　　90万超低总价

　　当前，绿地云悦坊主打30-60小户型精品LOFT，总价最低仅90万元，无疑是极其难得的低总价良机，错过或再也难逢。

　　500米地铁口

　　绿地云悦坊，位居2号线川沙地铁口，步行仅需5分钟（相距约500米)，未来人们居住在这里，将能够快速通过地铁抵达人民广场、陆家嘴等地。

　　20万方商业地标

　　未来，绿地云悦坊将与已经成熟的绿地东海岸联合打造成为近20万方的大型商业集合，将成为涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的法式风情商业街。

　　3.5公里迪士尼

　　作为迪士尼的“商业门户”，绿地云悦坊与上海迪士尼仅相距约3.5公里，未来将直面迪士尼每年近3000万游客的巨大客流人群，发展潜力明显。

　　4.5米挑高设计

　　绿地云悦坊以罕见高达4.5米的挑高打造，不仅能够有效扩充自由空间，更大大完善房屋居住功能，同时煤气入户的宜居设计增加生活便捷性，即可用来自住也可以用来出租。